商品房買賣合同簽后發(fā)現(xiàn)有錯誤合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）_______萬元整作為定金，定金支付時間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)；（2）剩余款項_______萬元整，于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付標準為_______。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程的強制性標準，并保證房屋質(zhì)量符合_______標準。4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，對房屋進行保修，保修期限為_______年。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋保修條款5.付款憑證復(fù)印件6.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指交付日期超出本合同約定的交付期限。2.甲方未按約定質(zhì)量交付房屋：指房屋不符合國家建筑工程強制性標準或質(zhì)量保證書約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按約定時間支付購房款：指付款日期超出本合同約定的付款期限。4.乙方未按約定方式支付購房款：指乙方未按照本合同約定的方式和數(shù)額支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的，出售給購買者的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的全部款項。3.交付：指甲方按照本合同約定，將房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方占有、使用。4.定金：指乙方在本合同簽訂時按照約定向甲方支付的，作為履行合同的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照本合同第六條的約定，向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照本合同第六條的約定，向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.房屋交付后，乙方不履行合同約定的使用、保管義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，乙方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意