租金遞增合同范本共合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于__________的該房屋出租給乙方使用。1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于合法用途，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金遞增4.1本合同租金自第二年起每年遞增____%。4.2遞增方式為：每年年底前，雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定下一年度的租金。4.3甲方應(yīng)在每年遞增前向乙方出示租金遞增通知，乙方有權(quán)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)提出異議。如雙方無法達(dá)成一致，按本合同約定的租金遞增方式執(zhí)行。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用該房屋。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證件2.乙方身份證明3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.租賃登記申請(qǐng)表5.租金遞增通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定遞增租金，乙方有權(quán)提出異議，如雙方無法達(dá)成一致，按本合同約定的租金遞增方式執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.租金遞增：指合同租金在租賃期滿后按照約定遞增的方式進(jìn)行調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并盡快履行合同約定。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：雙方對(duì)租金遞增產(chǎn)生異議。解決辦法：雙方協(xié)商確定，如無法達(dá)成一致，按本合同約定的租金遞增方式執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于辦公、居住等。