建筑工程承包合同模板一（26篇）

34.2?無(wú)論何時(shí)，如果工程師認(rèn)為，工程的實(shí)際進(jìn)度不符合第

34.1款中已經(jīng)同意的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提

出一份修訂過(guò)的進(jìn)度計(jì)劃，表明為保證工程按期竣工而對(duì)原進(jìn)度

計(jì)劃所作的修改。

第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算

35.1?在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承

包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細(xì)現(xiàn)金流通量估算，以

供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應(yīng)按季度提供修

訂的現(xiàn)金流通量估算。詳細(xì)的現(xiàn)金流通量估算提交的時(shí)間應(yīng)為—

______天。

第三十六條?不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任

第三十七條?承包商的監(jiān)督

37.2?如果工程師撤回了對(duì)代表的批準(zhǔn)，承包商在接到此類撤

回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實(shí)際可

能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程，以后也不得再雇用該人

員擔(dān)任該工程的任何職務(wù)，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表。

第三十八條?承包商的雇員

38.1?承包商應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供與工程施工和竣工以及修補(bǔ)其任

何缺陷有關(guān)的下述人員:

(a)熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)助理及有能力對(duì)工

程進(jìn)行正確監(jiān)督的工長(zhǎng)和領(lǐng)班，以及

(b)為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練

的、半熟練的技工和非技術(shù)工人。

38.2?工程師應(yīng)有權(quán)反對(duì)并要求承包商立即從該工程中撤掉

由承包商提供的而工程師認(rèn)為是者或不能勝任工作或玩忽

職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場(chǎng)

的人員，而且無(wú)工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程

的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應(yīng)盡快予以更換。

第三十九條?測(cè)定并標(biāo)示

39.1?承包商應(yīng)對(duì)下述工作負(fù)責(zé)：

(a)根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高，

對(duì)工程進(jìn)行準(zhǔn)確的放線。

第四十條?鉆孔和勘探開(kāi)挖

40.1?在工程施工過(guò)程中的任何時(shí)間內(nèi)，如果工程師要求承包

商鉆孔，或進(jìn)行勘探開(kāi)挖，則應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達(dá)

這一要求。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項(xiàng)目或備用

金額者除外。此類勘探開(kāi)挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚。

第四H"一條？安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

41.1?在工程施工、竣工及修補(bǔ)其任何缺陷的整修過(guò)程中，承

包商應(yīng)當(dāng)：

(a)高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場(chǎng)的人員的安全，并保持現(xiàn)場(chǎng)

和工程的井然有序，以免發(fā)生人身事故；

(b)為了保護(hù)工程，或?yàn)榱斯姷陌踩头奖悖驗(yàn)榱似渌?/p>

原因，在確有必要的時(shí)間和地點(diǎn)，或在工程師或任何有關(guān)當(dāng)局提

出要求時(shí)，自費(fèi)提供并保持一切照明、防護(hù)、圍欄、警告信號(hào)和

看守；以及

(c)采取一切合理的步驟，以保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及其附近的環(huán)境，并

避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對(duì)公眾造成人身

或財(cái)物方面的傷害或妨礙。

第四十二條？雇主的責(zé)任

42.1?根據(jù)第66條的規(guī)定，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)

場(chǎng)工作，在這方面他應(yīng)當(dāng)：

(a)對(duì)所有授權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)的人員的安全負(fù)全面責(zé)任；以及

(b)保持現(xiàn)場(chǎng)的井然有序，以防對(duì)這些人員造成危險(xiǎn)。

42.2?如果根據(jù)第66條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場(chǎng)還雇用其他承包

商時(shí)，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險(xiǎn)方面負(fù)同

樣責(zé)任。

第四十三條？工程的照管

43.1?從工程開(kāi)工日期起直到頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書的日

期止，承包商應(yīng)對(duì)工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)

完全責(zé)任。照管工程的責(zé)任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主。但：

(a)如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證

書，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起，即應(yīng)停止對(duì)那一區(qū)段或部

分的照管責(zé)任，此時(shí)對(duì)那一區(qū)段的照管責(zé)任移交給雇主；

(b)承包商應(yīng)對(duì)那些在缺陷責(zé)內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未

完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，

直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止。

第四十四條？彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任

44.1?在承包商負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用

的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞，除第46.1款限定的風(fēng)險(xiǎn)情況外，不

論出于什么原因，承包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永

久工程在各方面符合合同的規(guī)定，達(dá)到工程師滿意的程度。按照

第82條對(duì)承包商責(zé)任的規(guī)定，承包商亦應(yīng)對(duì)其在進(jìn)行作業(yè)過(guò)程中

造成的對(duì)工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

第四十五條？由于雇主風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或損壞

第四十六條？雇主的風(fēng)險(xiǎn)

46.1?雇主的風(fēng)險(xiǎn)是指：

(a)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng)；

(b)、、、或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；

(c)由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣

爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險(xiǎn)性能所引起的離子

輻射或放射性污染；

(d)以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力

波；

(e)、或混亂，但對(duì)于完全局限于承包商或其分

包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；

(f)由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永

久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害；

(g)因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失或損壞，而此類設(shè)計(jì)又不

是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的；

(h)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常無(wú)法預(yù)測(cè)和防范的任何自然力

的作用。

第四十七條？工程和承包商設(shè)備的

47.1?在不限制第43?36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和

責(zé)任的條件下，承包商應(yīng)：

(a)以全部重置成本對(duì)工程，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)行

(b)以重置成本15%的附加金額，以補(bǔ)償修復(fù)損失和損害的

任何附加費(fèi)用以及由此修復(fù)引起的額外費(fèi)用，包括業(yè)務(wù)費(fèi)以及拆

除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費(fèi)用；

(C)投保承包商運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的承包商的設(shè)備和其他物品，以得

到一筆足夠在現(xiàn)場(chǎng)能重置這些設(shè)備和物品的金額。

第四十八條?投保范圍

48.1?對(duì)于第47.1款中的(a)和(b)兩項(xiàng)中的,應(yīng)以

承包商和雇主的聯(lián)合名義進(jìn)行投保，并應(yīng)包括；

(a)從現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的

移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規(guī)定的情況以外

的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

(b)由承包商負(fù)責(zé)的，在缺陷責(zé)內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責(zé)

開(kāi)始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規(guī)定的

承包商義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過(guò)程中由他造成的損失或損害。

第四十九條?對(duì)未能取得金額的責(zé)任

49.1?任何未的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由

雇主或承包商根據(jù)第43?46條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

第五十條？除外項(xiàng)目

50.1?第47.1款中所述的,對(duì)由于下列原因造成的損失

或損害不應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：

(a)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng);

(b)、、,或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；

(c)由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，

或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險(xiǎn)性能所引起的離子輻射

或放射性污染；

(d)以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力

波。

第五十一條?人身或財(cái)產(chǎn)的損害

(a)任何人員的死亡或受傷；或者

(b)任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害，但工程除外。

(a)工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

(b)雇主在任何土地上、越過(guò)該土地之下、之內(nèi)或穿過(guò)其間

實(shí)施工程或工程的任何部分的權(quán)利；

(c)按合同規(guī)定實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所導(dǎo)致

的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；

(d)由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他

承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)的損失或損害,

為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)用、其他費(fèi)用，或

者是當(dāng)承包商、其雇員或代理人也對(duì)這類損傷或損害負(fù)有部分責(zé)

任時(shí)，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承

包商對(duì)該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害。

第五十二條？雇主提供的保證

52.1?雇主應(yīng)保證承包商免于承擔(dān)有關(guān)第51.2款所述的例外

情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其他費(fèi)

用。

第五十三條？第三方

53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的

條件下，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對(duì)由于履行合同引起

的任何人員或工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害進(jìn)行責(zé)任,

但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項(xiàng)限定的情況除外。此項(xiàng)

金額至少應(yīng)為投標(biāo)書附件中所規(guī)定的數(shù)額。

53.2?單中應(yīng)包括一條交叉責(zé)任條款，使該對(duì)分別

的承包商和雇主均適用。

第五十四條？人員的事故或受傷

第五十五條？人員事故

55.1?承包商應(yīng)對(duì)事故投保責(zé)任險(xiǎn)。在整個(gè)工程期間，只要有

人被雇傭，承包商就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)投保責(zé)任事故險(xiǎn)。對(duì)于分包商雇傭

的人員，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對(duì)其所雇傭的人員投保責(zé)任事

故險(xiǎn)，使雇主能夠根據(jù)合同得到賠償，那么承包商對(duì)被

人的義務(wù)也得到履行；但是如果需要，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商

向雇主提供單以及支付費(fèi)的收據(jù)。

第五十六條?證據(jù)和條款

第五十七條?的充分性

57.1?承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì)、范圍或進(jìn)度計(jì)劃方面的變

化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個(gè)期間內(nèi)有完備的

。并在需要時(shí)，向雇主出示生效的單及本期費(fèi)的

支付收據(jù)。

第五十八條?對(duì)承包商未辦的補(bǔ)救

第五十九條?遵守單規(guī)定的條件

59.1?若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的單規(guī)定

的條件，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和

索賠。

第六十條?遵守法令、規(guī)章

60.1?承包商應(yīng)在一切方面，包括發(fā)出所有的通知和交納所有

的費(fèi)用，均應(yīng)遵守下列規(guī)定：

(a)與該工程的施工、竣工以及修補(bǔ)其任何缺陷有關(guān)的任何

國(guó)家的或州的法規(guī)、法令或其他法律，或任何規(guī)章，或任何地方

或其他正式合法當(dāng)局的實(shí)施細(xì)則；以及

(b)其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的

公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度。

第六十一條?化石的保護(hù)

(a)根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商獲得任何延長(zhǎng)工期的權(quán)

利，以及

(b)在合同價(jià)格中加上此類費(fèi)用的數(shù)額，并相應(yīng)地通知承包

商，同時(shí)將一份副本呈交雇主。

第六十二條?專利權(quán)

62.1?承包商應(yīng)保護(hù)和保障雇主免于承擔(dān)由于工程所用的或

與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備、材料或工程設(shè)

備方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)或名稱或其他受保護(hù)的權(quán)利而

引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護(hù)和保障雇主承擔(dān)由于導(dǎo)致或與

此有關(guān)的一切損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他費(fèi)用，但如果

此種侵犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范引起者除外。

第六十三條?礦區(qū)使用費(fèi)

63.1?除另有規(guī)定外，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂、礫

石，粘土或其他各種材料的一切噸位費(fèi)和其他礦區(qū)使用費(fèi)、租金

及其他支出或賠償費(fèi)。

第六十四條?對(duì)交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾

64.1?在符合合同要求的范圍內(nèi)，在進(jìn)行工程的施工竣工以及

修補(bǔ)其任何缺陷所必需的一切操作時(shí)，不應(yīng)給下列各方帶來(lái)不必

要的和不適當(dāng)?shù)母蓴_：

(a)公眾的便利；或者

(b)公用道路或私人道路，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡?/p>

所有財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用。

第六十五條?避免損壞道路

65.1?承包商應(yīng)采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分

包商的任何運(yùn)輸對(duì)連接現(xiàn)場(chǎng)的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包

商特別應(yīng)該選擇運(yùn)輸線路，選用運(yùn)輸工具，限制和分配載運(yùn)重量，

以便來(lái)往于現(xiàn)場(chǎng)的材料、工程設(shè)備、承包商設(shè)備或臨時(shí)工程運(yùn)送

所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運(yùn)輸受到盡可能合理的限制,

從而避免對(duì)這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

65.2?除合同另有規(guī)定外，為了便利承包商的設(shè)備或臨時(shí)工程

的運(yùn)輸，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)通往現(xiàn)場(chǎng)或位于通往現(xiàn)場(chǎng)路線上的任何

橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費(fèi)用，并且應(yīng)持續(xù)保障

雇主免于承擔(dān)由于此類運(yùn)輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一

切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面談

判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

第六十六條？為其他承包商提供機(jī)會(huì)

66.1?根據(jù)工程師的要求，承包商應(yīng)為下列人員從事其工作提

供一切合理機(jī)會(huì)：

(a)雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

(b)雇主的工人；

(c)任何正式合法機(jī)構(gòu)的工人。

這些工人可能被雇主雇用，在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)附近實(shí)施該合同未

包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工

程的任何合同。

66.2?如果工程師提出書面要求，根據(jù)第66.1款規(guī)定，承包

商應(yīng)：

第六十七條?承包商保持現(xiàn)場(chǎng)整潔

67.1?在工程施工期間，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必

要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從

現(xiàn)場(chǎng)清除運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程。

67.2?在頒發(fā)任何移交證書時(shí)，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及

的那部分現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出承包商的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和

各種臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到使工程

師滿意的使用狀態(tài)。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)保留為完成承包商在

缺陷責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時(shí)

工程，直至缺陷責(zé)結(jié)束。

七？勞動(dòng)力

第六十八條?職員和勞務(wù)人員的雇用

68.1?除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌?/p>

方雇用的所有職員和勞務(wù)人員，以及他們的報(bào)酬、住房、膳食和

交通。

第六十九條？勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報(bào)告

69.1?如果工程師提出要求，承包商應(yīng)按工程師可以預(yù)先規(guī)定

的某種格式和時(shí)間間隔

建筑工程承包合同模板一篇20

甲方：

乙方：

根據(jù)《》、《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方

遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目—建

設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程范圍及內(nèi)容：

工程量：

承包形式：施工總承包

三、工期：

1、開(kāi)工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)

2、竣工日期：

3、合同總工期為工作日。

期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽

字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

1、工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎(jiǎng)

2、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良

3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

五、合同價(jià)款

本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：

1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉

及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。

若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變

更增加工程量超過(guò)5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。

并按下列約定執(zhí)行：

(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

工程單價(jià)：(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,

由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審

計(jì)確認(rèn)。

⑶所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)

表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下

達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有

關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)

責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批

后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無(wú)需追加合同，超過(guò)5%,

須另訂合同。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說(shuō)明：完成合格工作量上報(bào)甲方審核

報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)

議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

六、付款方式

1、本工程預(yù)算款為：

扣回工程預(yù)付款的方式為：

2、工程款按方式支付，具體為：

(1)本工程無(wú)預(yù)付款

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,

支付合格已完工工程款的%

(3)

(4)

(5)總工程款的％作為質(zhì)量保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其它違約

情形，后支付給乙方。

相反，如存在質(zhì)量問(wèn)題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接

扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)

超出部分仍應(yīng)予賠償。

七、材料、設(shè)備供應(yīng)：

八、質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家

驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。

2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得

超過(guò)兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工

程上有關(guān)事務(wù)。

3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需

更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換

人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施

工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。

5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽

字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出

具書面驗(yàn)收意見(jiàn)。

平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，出具限期書

面整改意見(jiàn)，乙方必須按甲方要求限期整改。

若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有

權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方

負(fù)責(zé)。

7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后

天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。

8、其他約定：按圖紙說(shuō)明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁

止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工

組織方案，乙方自行辦理開(kāi)工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施

工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲

方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，

甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出

整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。

月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。

若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,

乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并撤出所有人

員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的％支付，否則甲方不支付任

何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2%。承擔(dān)延期違約金，造成其它

損失的，應(yīng)全額賠償。

3、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)代表（乙方）：

監(jiān)理：現(xiàn)場(chǎng)代表（甲方）：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解

決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。

否則后果自負(fù)。

3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自

行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證

明。

6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理,

因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資

糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何

不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損

失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌

現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀

行貸款利息。

3、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二、乙方責(zé)任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各

項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)

律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合

同。

3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹(shù)木及損

壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、

威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方

承擔(dān)。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面

通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

7、

十三、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)

違約責(zé)任。

2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金,

或每天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠

償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方

按合同總價(jià)款的1%TO%承擔(dān)違約金。

十四、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于年月日在簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生

爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年月日年月日

建筑工程承包合同模板一篇21

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》

和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，

達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況。（包括工程

名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)

容）

第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

____________________________________________o（本條

主要是用于涉外方面的）

第三條圖紙______________________________________

（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表

________________________________________________________________________________o（寫明姓名、性別、

年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督

_________________________________________________________________________________________________o（包括隱

蔽工程的中間驗(yàn)收等）

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保

第三條爭(zhēng)議處理

__________________________O

第十四條違約責(zé)任

O

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

O

第十六條本合同一式_______份，當(dāng)事人各執(zhí)一______份。

本合同自年月（寫明生效的時(shí)間或者條件）

之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等的效力。承包方（蓋章）:發(fā)

包方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽

字）：年月日年月日簽

訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

返

建筑工程承包合同模板一篇22

國(guó)際土木建筑工程承包合同

國(guó)際土木建筑工程承包合同

前言

鑒于……

鑒于……

雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、定義與解釋

第一條定義

本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語(yǔ)，除文中另有

要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.1雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資

格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受

讓人。本合同中的雇主為...（填入名稱）。

1.2承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得

此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的

任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

1.3分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分

包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給

他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此

當(dāng)事人的任何受讓人。

1.4工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由

雇主隨時(shí)指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定

的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是

指……（填入名稱）。

1.5工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時(shí)指定的人員。

1.6合同是指合同條款及其附件，包括說(shuō)明書、圖紙、規(guī)范、

工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中

標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件。

1.7規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定

的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對(duì)規(guī)范的任何修改或增補(bǔ)。

1.8圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖

紙、計(jì)算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程

師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊(cè)

以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

1.9工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價(jià)的以及完成

的工程量表。

1.10投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)

施、完成和任何缺陷的修補(bǔ)，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報(bào)價(jià)

書。

1.11中標(biāo)函是指雇主對(duì)投標(biāo)書的正式書面接受。

1.12合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

1.13投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式

內(nèi)的附件。

1.14開(kāi)工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開(kāi)工

通知書的日期。

1.15竣工時(shí)間是指合同規(guī)定從工程開(kāi)工日期算起到工程或

其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過(guò)竣工檢驗(yàn)的時(shí)間。

1.16竣工檢驗(yàn)指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定

的檢驗(yàn)，這些檢驗(yàn)是由承包商在雇主對(duì)工程或其任何部分區(qū)段接

收之前進(jìn)行的。

1.17移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

1.18合同價(jià)格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工

程的實(shí)施、完成及其任何缺陷的修補(bǔ)應(yīng)付給承包商的金額。

1.19保留金是指雇主根據(jù)第92.2(a)規(guī)定留存的所有金額

的總和。

1.20工程是指永久工程和臨時(shí)工程或視情況為二者之一。

1.21永久工程是指根據(jù)合同將實(shí)施建造的永久工程包括工

程設(shè)備。

1.22臨時(shí)工程是指在工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)

需要或有關(guān)的所有各種臨時(shí)工程，但承包人的設(shè)備除外。

1.23工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、

儀器以及類似設(shè)備。

1.24承包商的設(shè)備是指在工程實(shí)施、完成及其缺陷修補(bǔ)中

所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成

永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

1.25區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個(gè)區(qū)段的工程的一

部分。

1.26現(xiàn)場(chǎng)是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場(chǎng)所以及

在合同中可能明確指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何其他場(chǎng)所。

1.27費(fèi)用是指在現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的

全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括任何

利潤(rùn)補(bǔ)貼。

1.28日是指歷法日。

1.29外幣是指工程所在國(guó)之外的任一國(guó)家的貨幣。

1.30書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電

傳、電報(bào)和傳真。

第二條解釋

2.1凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及

任何具有法定資格的組織。

第三條單數(shù)和復(fù)數(shù)

3.1僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需

要而定，反之亦然。

第四條通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定

4.1在合同條款中，無(wú)論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何

通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除另有說(shuō)明者外，均指書面的通

知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此

解釋。對(duì)于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或決定都不應(yīng)被無(wú)故扣壓

或拖延。

二、合同的內(nèi)容和范圍

第五條一般規(guī)定

5.1本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包

括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括

提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的

施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)性工

程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

第六條承包商的工作范圍

第七條雇主的工作范圍

三、工程師及工程師代表

第八條工程師的職責(zé)和權(quán)力

8.1工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

8.2工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)

力。但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行

使上述權(quán)力之前，應(yīng)得到雇主的具體批準(zhǔn)，則此類要求的細(xì)節(jié)應(yīng)

在本合同予以表明。否則，即應(yīng)視為工程師在行使此類權(quán)力時(shí)均

已事先經(jīng)雇主批準(zhǔn)。

8.3除在合同中明確規(guī)定外，工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承

包商的任何義務(wù)。

第九條工程師代表

9.1工程師代表應(yīng)由工程師任命并對(duì)工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)該履行

和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

9.2工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師

代表并可隨時(shí)撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面

形式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

9.3由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信

函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

建筑工程承包合同模板一篇23

發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原

則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：_______________

3、工程范圍：_______________

4、承包方式:_______________

二、合同工期

1、開(kāi)工日期：年月日，竣工日期

年月日，合同工期總天數(shù)天（以實(shí)際進(jìn)

場(chǎng)施工之日算起）；

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

驗(yàn)收。

四、合同價(jià)款

總計(jì)合同金額（大寫）（人民幣），小寫

_______________________________￥o

五，付款方式

付款方式：本工程進(jìn)場(chǎng)完成—%工作后—天內(nèi)，發(fā)包人向承

包人支付—%工程費(fèi)用；本工程進(jìn)場(chǎng)完成工作后一天內(nèi)，發(fā)包人

向承包人支付_%工程費(fèi)用；本工程竣工驗(yàn)收后一天付清余下的工

程費(fèi)用（除工程保修押金）。工程價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)（匯）入對(duì)方帳戶

（以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn)）。所有款項(xiàng)支付須先開(kāi)發(fā)票后支付。

六、施工準(zhǔn)備

1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完

成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙

通過(guò)。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)和

水、電接入點(diǎn)；

七、安全責(zé)任

1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工安全設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全標(biāo)不和安全

設(shè)施。

3、乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方

概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、工程竣工驗(yàn)收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通

知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承

包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人

的竣工時(shí)間；發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均

由發(fā)包人承擔(dān)；

2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按

期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格；

3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起

三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)

由發(fā)包人承擔(dān)；

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,

致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工

程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)；

5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)

保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

6、承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要

求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，

并對(duì)其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給

予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無(wú)力補(bǔ)充完善，需委托其

他單位時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用。

九、現(xiàn)場(chǎng)代表

發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表,承包人現(xiàn)場(chǎng)代表,雙方代表的權(quán)

利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)

的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方。

十、違約責(zé)任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，承包人

除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)實(shí)際

損失向發(fā)包人支付賠償金。

一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金—

萬(wàn)元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)

商不成的按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人

各執(zhí)壹份。

發(fā)包人：聯(lián)系方式：

承包人：聯(lián)系方式：

日期：年月——日年—月——日

建筑工程承包合同模板一篇24

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》

的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為

明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱：

地點(diǎn):

二、承包方式

三、工程承包內(nèi)容

四、合同價(jià)款

五、付款方式

六、總工期要求個(gè)工作日。

七、甲方責(zé)任

1、甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工場(chǎng)地應(yīng)具備三通一平等開(kāi)工

條件。

2、甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按

合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，由

甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。

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2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)

任：質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

九、工程質(zhì)量、安全及保修

1、乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)

任何責(zé)任。

3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。

十、爭(zhēng)議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下

方式解決爭(zhēng)議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋

章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

建筑工程承包合同模板一篇25

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

市（單位，以下簡(jiǎn)稱甲方）；

代表人：

__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）；

經(jīng)理先生（年月日由授權(quán)）

出生地：（國(guó)家）

國(guó)籍：（國(guó)家）

總部：（國(guó)）市

在國(guó)的通訊地址：信箱：_______鑒于甲方要

興建的,乙方提交報(bào)價(jià)已于年月

日被招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)國(guó)部

年月日第號(hào)決議，雙方締約于下：

（一）合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)

范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，

在市對(duì)進(jìn)行施工。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此

基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同

不可分割的組成部分。

（二）合同金額

本合同總金額為O兌美元比例為

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指

“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付,

臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支

付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、

開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及

在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加

合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工

資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在國(guó)國(guó)

內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

（三）工期乙方必須根據(jù)本合同第號(hào)附件的說(shuō)明，在自

移交場(chǎng)地之日起的天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正

式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因

而認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出

要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)

延長(zhǎng)。

（四）移交場(chǎng)地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，

交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇?/p>

表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要

的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

（五）查看工地乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍

的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如

地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提

供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

（六）履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，

向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%,或在指定期限

內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保

證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保

函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付

工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履

行甲方權(quán)利的保