2024房地產(chǎn)買賣居間合同范本大全合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于__________的房地產(chǎn)，證號/地籍號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米，房屋規(guī)劃用途：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________，土地使用權(quán)期限：__________年至__________年。1.2乙方同意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付不足的，乙方應(yīng)按照不足部分的價格另行支付。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元。（3）乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀況。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條丙方居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間人，促成甲乙雙方達成本合同，應(yīng)收取居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價款的____%。5.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方遲延履行或者不履行導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件原件及復(fù)印件。3.甲方身份證明文件原件及復(fù)印件。4.乙方身份證明文件原件及復(fù)印件。5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6.房屋交接單。7.居間服務(wù)費用支付憑證。8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房價款。3.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.丙方未按約定促成甲乙雙方簽訂合同。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下甲方同意出售的房地產(chǎn)。2.房價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價款。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證。4.居間服務(wù)費用：指丙方作為居間人促成甲乙雙方達成本合同所收取的服務(wù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未能按時支付房價款：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。甲方有權(quán)要求延長支付時間或解除合同。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)困難：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，提供所需文件和證明材料，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。4.丙方未能促成合同簽訂：丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)