第3頁共3頁2024年個人信用借款合同格式版編號：____年[_____]字____號貸款人（甲方）：_____借款人（乙方）：_____甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。第一章貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_____（大寫）_____（小寫）。第二條貸款用于乙方購買坐落于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）____號_____房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積____平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為____年____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第二章貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在____號和____號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分____次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。（1）____年____月____日，金額____元;（2）____年____月____日，金額____元;第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。第三章貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____元，共____期;乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第____個月的____日歸還，每期金額____元，共____期。_____乙方按____歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于____歸還，每期金額____元，共____期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年個人信用借款合同格式版（二）借款日期：______年______月______日借款人姓名：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_______________出借人姓名：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_______________借款金額：_____________元（大寫：___________________）借款利率：______%（年利率，利率按______計算，并以_______為基準）借款期限：________月還款方式：按月等額本息/一次性還款（選擇其中一種）還款開始日期：______年______月______日還款結(jié)束日期：______年______月______日一、借款用途借款人保證：所借款項將用于_________（借款人需詳細描述借款用途）。如借款人改變借款用途，應(yīng)事先得到出借人書面同意。二、借款標的及權(quán)益1.借款標的：本合同所述的借款標的為借款人基于本合同所借款項。2.權(quán)益歸屬：借款人對借款標的享有所有權(quán)或其他權(quán)益。出借人同意在合同履行期屆滿時，借款人已履行借款和利息償還義務(wù)的前提下將其持有的權(quán)益予以出借人。三、借款利息1.借款利率：借款利率為______%（年利率，按實際情況填寫），從借款發(fā)放之日起計算，按月計算，并以_______為基準計算利息。2.利息計算：利息按照每月賬期計算，每期應(yīng)還利息=借款金額×利率/12。四、還款方式及還款期限1.還款方式：借款人選擇以下一種方式進行還款：-按月等額本息還款：每期償還金額相等，包括本金和利息，按照等額本息還款公式計算。-一次性還款：還款期屆滿時，一次性歸還全部本金和利息。2.還款賬戶：借款人應(yīng)提供有效的還款賬戶，用于每期還款自動劃扣。還款賬戶為：________________。3.還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款期限償還借款。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，借款人應(yīng)提前書面通知出借人，并申請展期或其他還款協(xié)商方式。五、違約責任1.如借款人未按本合同約定的還款日期償還本金和利息，借款人應(yīng)按照每日逾期本金總額的_____‰支付違約金。逾期利息按照超過約定還款日期的天數(shù)計算。2.借款人支付違約金后，仍需按照本合同約定的還款計劃歸還剩余本金和利息。六、提前還款1.借款人有權(quán)選擇提前還款，提前還款應(yīng)提前_____天通知出借人，并支付相應(yīng)的提前還款費用（如有）。2.提前還款的計算方式為：提前還款費用=提前還款本金×提前還款剩余期限×違約金利率。七、合同變更與解除合同變更與解除必須經(jīng)過借款人和出借人雙方協(xié)商一致，并書面確認。如借款人需要變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)當提前_____天書面通知出借人，并得到出借人的同意。八、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。借款人和出借人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，借款人和出借人約定將爭議提交_______（仲裁委員會或法院）進行處理。九、其他約定1.借款人保證財產(chǎn)狀況、征信狀況真實、準確。如有不實告知或提供虛假材料，承擔相應(yīng)的法律責任。2.借款人同意出借人有權(quán)通過征信機構(gòu)查詢和咨詢其個人信用狀況。3.本合同未盡事宜由借款人和出借人雙方協(xié)商解決并作出補充約