房屋租賃終止協(xié)議書河流版合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.1甲乙雙方同意在____年____月____日前終止原合同。1.2甲乙雙方在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋交接手續(xù)。1.3甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后，原合同即告終止，雙方互不追究。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。2.2甲方應(yīng)自乙方返還租賃房屋之日起，停止收取乙方租金及其他費(fèi)用。2.3甲乙雙方應(yīng)共同結(jié)清原合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方互不追究。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.房屋交接單5.水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間返還租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行保密條款，泄露合同內(nèi)容及簽署過程，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還租賃房屋：甲方可以要求乙方支付延遲返還的違約金，同時(shí)可以依法保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未支付租金或其他費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付欠款，同時(shí)可以依法保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原合同約定向乙方支付違約金。4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原合同約定向乙方支付違約金。5.泄露合同內(nèi)容及簽署過程：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原合同租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。2.甲方或乙方因特殊情況需要提前終止租賃關(guān)系。3.原合同租賃期限內(nèi)，乙方因個(gè)人原因需要提前終止租賃