民宿租賃合同版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條民宿基本情況1.1民宿名稱：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面積：__________平方米1.4民宿設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）第二條租賃期限2.1本民宿的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并支付應(yīng)付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)民宿無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)民宿的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用民宿。5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)民宿的基本設(shè)施，確保民宿在租賃期間正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期間提供乙方必要的協(xié)助和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受民宿。6.2乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離民宿，并將民宿交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.民宿房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方損壞民宿設(shè)施：指乙方在租賃期間對(duì)民宿設(shè)施造成損壞，未按約定修復(fù)或賠償。3.乙方未按約定遷離民宿：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離民宿。4.甲方未按約定提供民宿：指甲方在租賃期間未按照合同約定提供民宿給乙方使用。5.其他違約行為：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用閑置房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣幕?，為游客提供住宿、休閑、體驗(yàn)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃民宿的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。3.租金：指乙方為租賃民宿應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日扣除應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。2.乙方損壞民宿設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可依法解決。3.乙方未按約定遷離民宿：書面通知乙方，如乙方仍不遷離，可依法解決。4.甲方未按約定提供民宿：要求甲方盡快提供，如甲方不同意，可依法解決。5.其他問題：雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方