2024房屋買賣代理協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋買賣代理協(xié)議書一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________________。二、代理方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________2.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________房屋現(xiàn)狀：____________________3.2甲方保證對(duì)其所出售的房屋擁有合法所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情況。四、代理權(quán)限和期限4.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布房屋出售信息、帶客戶看房、協(xié)商房價(jià)、簽訂房屋買賣合同等。4.2本協(xié)議的有效期自簽署之日起至房屋成功出售之日止。如果房屋在協(xié)議有效期內(nèi)未能成功出售，本協(xié)議自動(dòng)失效。五、代理費(fèi)用5.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、帶看費(fèi)、談判費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方成功代理房屋出售后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)率為房屋成交價(jià)的__________%。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋出售廣告6.房屋買賣合同模板7.代理費(fèi)用明細(xì)表8.仲裁協(xié)議書（如選擇仲裁解決爭議）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證提供給乙方，導(dǎo)致代理無法進(jìn)行。2.甲方未如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，如存在租賃合同、抵押貸款等。3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋出售，導(dǎo)致代理協(xié)議失效。4.乙方未按約定費(fèi)率收取代理費(fèi)用。5.雙方未按約定保密協(xié)議內(nèi)容，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.雙方在爭議解決過程中，未按要求提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號(hào)。2.代理方：指專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.代理費(fèi)用：指乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如廣告費(fèi)、帶看費(fèi)、談判費(fèi)等。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.仲裁：指通過仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)及時(shí)提供證件，否則乙方有權(quán)解除合同。2.房屋存在租賃合同、抵押貸款等情況未告知：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能按約定時(shí)間完成房屋出售：雙方可協(xié)商延長協(xié)議有效期，或乙方支付違約金。4.乙方未按約定費(fèi)率收取代理費(fèi)用：雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)率，或乙方支付違約金。5.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決過程中，未按要求提交仲裁或訴訟：雙方應(yīng)及時(shí)提交仲裁或訴訟，否則可能失去法律保護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)