2024房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書甲方（原承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（新承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋。1.2乙方租賃房屋的目的為：________________。1.3乙方應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，與原租賃合同的租賃期限相同。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______元整。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元整，用以保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。4.2在本協(xié)議終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋及附屬設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、轉(zhuǎn)租費用6.1乙方應(yīng)承擔原租賃合同中約定的轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租授權(quán)書（如有）4.乙方的身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.房屋及附屬設(shè)施的維護和維修記錄8.轉(zhuǎn)租費用支付記錄9.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過約定的支付日數(shù)，即可認定為違約。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，即可認定為違約。3.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用：如故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致乙方損失，即可認定為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定：包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，未履行維修責任等，均可以認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)租賃合同：指原承租方將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給新承租方的合同。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以換取房屋在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢財。5.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并提醒乙方逾期支付的滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方立即搬離房屋。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.轉(zhuǎn)租授權(quán)書缺失：甲方應(yīng)補辦轉(zhuǎn)租授權(quán)書，或提供其他證據(jù)證明有權(quán)轉(zhuǎn)租。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租方因工作或生活需