診所租憑合同范本合同編號(hào)：__________診所租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條診所基本信息1.1診所地址：____________________1.2診所面積：____________________1.3診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：附錄一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離診所，并將診所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證診所物業(yè)的安全，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)診所物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)診所。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用診所從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用診所設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供診所，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附錄一：診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________一、附件列表：1.診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供診所：包括但不限于診所地址、面積、設(shè)施及設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：逾期未付、未付足額租金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：包括但不限于干擾乙方經(jīng)營(yíng)決策、強(qiáng)制要求乙方購(gòu)買商品或服務(wù)。4.乙方利用診所從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理：導(dǎo)致診所設(shè)施損壞、影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.診所：指甲方出租給乙方使用的醫(yī)療場(chǎng)所。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：逾期未付款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.診所設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如甲方不履行，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：雙方按合同約定執(zhí)行，如發(fā)生逾期支付，可協(xié)商解決或依法解決。3.甲方未按約定提供診所：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.物業(yè)管理糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租