通用租賃合同樣本第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2承租方信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第二章：租賃物描述2.1租賃物品物品名稱：規(guī)格：數(shù)量：生產(chǎn)廠家：2.2租賃物品用途如有用途變更，需提前通知出租方并獲得書面同意。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：3.2租賃延期如需延期，承租方需在租賃結(jié)束前30天提出書面申請。出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金總額：支付周期：4.2支付方式首次租金支付應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)完成。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：調(diào)整幅度：調(diào)整周期：第五章：租賃物的交付與返還5.1租賃物的交付出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方。交付地點：5.2租賃物的返還承租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將租賃物返還給出租方。返還地點：5.3租賃物的狀態(tài)承租方應(yīng)確保租賃物在返還時處于良好狀態(tài)，除正常磨損外。任何損壞或丟失，承租方需按市場價賠償。第六章：租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物品的說明書或相關(guān)操作指南正確使用。未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或用途。6.2維護責(zé)任承租方負責(zé)租賃期間的日常維護。出租方負責(zé)租賃物品的定期檢查和維修。6.3損壞和維修承租方應(yīng)及時通知出租方任何損壞或故障。出租方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。第七章：保險7.1保險責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃物品有適當?shù)谋ｋU覆蓋。承租方應(yīng)為其使用租賃物品造成的第三方損失負責(zé)投保。7.2保險索賠如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方。雙方應(yīng)協(xié)助保險公司進行必要的調(diào)查和索賠。第八章：違約責(zé)任8.1承租方違約如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)終止合同并收回租賃物品。承租方需支付逾期付款的滯納金。8.2出租方違約如出租方未能按約定提供租賃物品，承租方有權(quán)終止合同。出租方應(yīng)退還已支付的租金并賠償承租方的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30天內(nèi)進行。9.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均可提交仲裁。仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。第十章：其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同，應(yīng)免除其責(zé)任。受影響方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.2合同修改任何對合同的修改均需雙方書面同意。修改部分應(yīng)作為合同的附件。10.3通知任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或電子郵件。通知在發(fā)送后48小時視為已送達。10.4法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。任何法律糾紛應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)解決。10.5合同效力本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)機密和敏感信息保密。保密義務(wù)不適用于：公開可得的信息；在披露前已由接收方合法持有的信息；由第三方合法提供的信息；非因違反本合同而獲得的信息。11.2保密期限保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方各自擁有其在本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)。任何一方不得使用對方的商標、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，除非得到對方的書面許可。12.2使用權(quán)許可出租方在此授予承租方使用租賃物品的有限、非獨占、不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。承租方不得將租賃物品用于任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的活動。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的約束。13.2管轄法院雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至出租方所在地的人民法院管轄。第十四章：合同的終止14.1合同終止條件另一方嚴重違反合同條款，且在收到違約通知后30天內(nèi)未能糾正；任何一方進入破產(chǎn)、清算或接管程序；發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同的履行超過90天。14.2終止后的義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物品，并在30天內(nèi)返還給出租方。出租方應(yīng)在收到租賃物品后30天內(nèi)退還承租方已支付的租金。第十五章：一般條款15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3不放棄權(quán)利任何一方未行使或延遲行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄。15.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)。附件部分及簽字空白請在此處列出所有附件（如有），并確保雙方在簽署合同前已充分審查并同意所