合同模板合同模板合同模板商場(chǎng)租賃合同范本第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，保證租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條合同主體甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）第二章租賃場(chǎng)地及用途第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方經(jīng)營(yíng)管理的_______廣場(chǎng)場(chǎng)地，具體地址為_______，場(chǎng)地面積為_______平方米，用于_______。第二條租賃用途乙方須按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第三章租賃期限第一條租賃開始和結(jié)束時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。第四章租金及支付方式第一條租金租金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。第二條支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第五章保證金第一條保證金保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還。第六章保險(xiǎn)第一條保險(xiǎn)乙方自行投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。第七章甲方權(quán)利義務(wù)第一條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。第八章乙方權(quán)利義務(wù)第一條乙方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。按時(shí)向甲方繳納租金。依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求。第九章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一章其他約定第一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的商場(chǎng)租賃合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.場(chǎng)合：租賃用途為食品攤位食品安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保提供的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。食品安全培訓(xùn)：乙方員工需定期接受食品安全培訓(xùn)，并提供相關(guān)培訓(xùn)證明。食品安全檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的食品安全進(jìn)行不定期檢查。緊急處理機(jī)制：出現(xiàn)食品安全事件時(shí)，乙方必須立即通知甲方，并按照甲方要求采取緊急措施。2.場(chǎng)合：租賃用途為兒童游樂區(qū)安全防護(hù)措施：乙方必須確保游樂區(qū)內(nèi)的設(shè)施安全，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。兒童安全培訓(xùn)：乙方工作人員需接受兒童安全保護(hù)培訓(xùn)。緊急事故處理：乙方必須制定緊急事故處理流程，并在顯著位置張貼應(yīng)急預(yù)案。家長(zhǎng)陪同規(guī)定：規(guī)定兒童游玩時(shí)必須有家長(zhǎng)陪同，并設(shè)立監(jiān)管人員確保執(zhí)行。3.場(chǎng)合：租賃用途為文化活動(dòng)舉辦地文化活動(dòng)許可：乙方必須向有關(guān)部門申請(qǐng)文化活動(dòng)許可，并提交活動(dòng)方案和安全預(yù)案。噪音及空氣質(zhì)量控制：乙方需控制活動(dòng)期間的噪音和空氣質(zhì)量，不得影響周邊環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方必須確?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括人群控制、消防設(shè)施準(zhǔn)備等?；顒?dòng)結(jié)束后清理：乙方需在活動(dòng)結(jié)束后按照約定時(shí)間清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。4.場(chǎng)合：租賃用途為辦公室安靜辦公環(huán)境：甲方需保證商場(chǎng)內(nèi)的噪音水平不會(huì)影響乙方的正常辦公。網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)：甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，確保乙方辦公需求。辦公設(shè)施維護(hù)：乙方可以使用商場(chǎng)提供的辦公設(shè)施，但需負(fù)責(zé)日常維護(hù)。信息安全協(xié)議：雙方需簽訂信息安全協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.場(chǎng)合：租賃用途為直播間直播內(nèi)容監(jiān)管：乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于網(wǎng)絡(luò)直播的法律法規(guī)，不得傳播違法違規(guī)內(nèi)容。直播設(shè)備提供：甲方提供必要的直播設(shè)備和技術(shù)支持。網(wǎng)絡(luò)帶寬保障：甲方確保提供足夠的網(wǎng)絡(luò)帶寬，以滿足乙方直播需求。隱私保護(hù)措施：甲方需采取措施保護(hù)乙方直播過程中的個(gè)人隱私。附件列表及要求租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的尺寸、位置和其他設(shè)施。設(shè)施設(shè)備清單：列出商場(chǎng)提供的設(shè)施設(shè)備及其使用說明。安全檢查記錄：記錄每次安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果。保險(xiǎn)單據(jù)：乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。培訓(xùn)證明：乙方員工的相關(guān)培訓(xùn)證明文件。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，可按約定條款進(jìn)行租金調(diào)整。維修責(zé)任：設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任需明確，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。緊急事件應(yīng)對(duì)：建立緊急事件應(yīng)對(duì)機(jī)制，確?？焖夙憫?yīng)和處理。合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。解除合同：明確解除合同的條件和程序，避免隨意解除合同導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）6.場(chǎng)合：租賃用途為健身房健身設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的健身設(shè)備。會(huì)員管理制度：乙方需建立完善的會(huì)員管理制度，確保會(huì)員權(quán)益。健康安全指導(dǎo)：乙方提供專業(yè)的健康和安全指導(dǎo)，以減少運(yùn)動(dòng)傷害。隱私區(qū)域設(shè)置：甲方應(yīng)在健身房?jī)?nèi)設(shè)置必要的隱私區(qū)域，如更衣室、淋浴間等。7.場(chǎng)合：租賃用途為藝術(shù)展覽館展品保護(hù)措施：乙方必須采取措施保護(hù)展品，防止損壞或丟失。展覽保險(xiǎn)：乙方需為展品購(gòu)買保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。觀眾管理：乙方負(fù)責(zé)制定觀眾參觀規(guī)則，確保展覽秩序。應(yīng)急預(yù)案：乙方制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如展品損壞、火災(zāi)等。8.場(chǎng)合：租賃用途為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教育內(nèi)容審核：乙方必須確保教育內(nèi)容的合法性，不得傳授違法違規(guī)知識(shí)。學(xué)生安全監(jiān)管：乙方需對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和監(jiān)管，確保學(xué)生在校期間的安全。教學(xué)質(zhì)量保障：乙方需提供質(zhì)量保障措施，如定期教學(xué)質(zhì)量評(píng)估。家長(zhǎng)溝通機(jī)制：乙方建立有效的家長(zhǎng)溝通機(jī)制，及時(shí)反饋學(xué)生學(xué)習(xí)情況。9.場(chǎng)合：租賃用途為特色餐廳食品特色保證：乙方需保證食品的特色和質(zhì)量，不得使用假冒偽劣食材。餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方遵守國(guó)家餐飲服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。食品安全突發(fā)事件應(yīng)對(duì)：乙方制定食品安全突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，確?？焖偻咨铺幚?。顧客投訴處理：乙方建立顧客投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)和處理顧客投訴。10.場(chǎng)合：租賃用途為美容美發(fā)店服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格公示：乙方在店內(nèi)公示服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格，保證透明消費(fèi)。顧客隱私保護(hù)：乙方嚴(yán)格保護(hù)顧客的隱私信息，不得泄露。美容美發(fā)產(chǎn)品合格證明：乙方提供所用產(chǎn)品的合格證明，確保顧客使用安全。服務(wù)質(zhì)量承諾：乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量做出承諾，如顧客不滿意可提供補(bǔ)救措施。附件列表及要求（續(xù)）健身設(shè)備清單：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有健身設(shè)備的信息。會(huì)員管理規(guī)則：制定并提供會(huì)員管理的具體規(guī)則和制度。展覽布置設(shè)計(jì)：提供展覽布置的設(shè)計(jì)方案和效果圖。教育培訓(xùn)課程大綱：列出教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的所有課程大綱和時(shí)間表。餐飲服務(wù)許可證：提供餐飲服務(wù)的相關(guān)許可證復(fù)印件。實(shí)際操