房地產(chǎn)買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日房地產(chǎn)買賣合同范文(第二篇)房地產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由賣方和買方就房地產(chǎn)買賣交易事宜達(dá)成一致，以保障雙方權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。合同條款：第一條合同目的本合同目的在于明確雙方買賣房地產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的安全、合法和順利進(jìn)行。第二條合同雙方賣方：名稱/姓名：_____________________地址/住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________買方：名稱/姓名：_____________________地址/住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________第三條房地產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：_____________________2.房產(chǎn)地址：_____________________3.房產(chǎn)用途：_____________________4.房產(chǎn)面積：_____________________5.房產(chǎn)權(quán)證號：___________________第四條買賣價格及支付方式1.買賣價格：_____________________（大寫：_____________________）2.支付方式：_____________________（指定分期支付或一次性支付等）第五條交付與過戶1.交付方式：_____________________（指定日期和方式）2.過戶辦理：_____________________（賣方提供相關(guān)過戶手續(xù)）第六條權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：_________________-賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)的合法使用權(quán)和所有權(quán)，并提供相應(yīng)的證明材料。-賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。2.買方權(quán)利與義務(wù)：_________________-買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。-買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若一方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方的損失等。第八條爭議解決1.對于因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同解除1.除非雙方另有約定，本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。賣方：買方：簽署日期：___________________簽署日期：___________________【附注：合同中的所有金額、數(shù)字等可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。另外，在編寫合同范文時，請準(zhǔn)確使用法律術(shù)語，并根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行參考和約定?！糠康禺a(chǎn)買賣合同范文(第三篇)房地產(chǎn)買賣合同合同編號:[合同編號]日期:[日期]甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)所有人，愿意出售其合法擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：____________________地址：____________________根據(jù)雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備以友好協(xié)商的原則，經(jīng)過詳細(xì)磋商，就以下事項達(dá)成協(xié)議：第一條：房地產(chǎn)描述1.1甲方保證其在本合同項下?lián)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并享有無的限制的處置權(quán)。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)情況已通過甲方提供的相關(guān)文件進(jìn)行了詳細(xì)描述，乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并確認(rèn)該情況。第二條：房地產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（或者另行約定的日期）起[乙方支付了首付款項或者全款之后]，將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方負(fù)責(zé)購買房產(chǎn)相關(guān)的物品、設(shè)備、裝飾等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條：房地產(chǎn)價格3.1房地產(chǎn)價格為：____________________（大寫：____________________），由乙方以如下方式支付：-首付款：____________________-尾款：____________________第四條：權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1在乙方支付全部購房款項后，甲方將通過過戶、登記等形式將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2相關(guān)的稅費、過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條：合同生效與解除5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至各自履行完畢。5.2任何一方違反本合同的條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條：其他約定6.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。6.2雙方確認(rèn)在簽署合同時，已充分閱讀并理解本合同各項條款，愿意遵守并履行。第七條：爭議解決7.1雙方因本合同的解釋、履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_____________