農(nóng)村自建房合同書包工不包料合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村自建房建設需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就自建房建設事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程性質(zhì)：農(nóng)村自建房1.4工程規(guī)模：________________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設、屋面工程、門窗工程、室內(nèi)外裝修等。二、合同范圍及工程量2.1乙方負責按照甲方的要求完成自建房的建設，包括施工圖設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.2工程量及材料明細詳見附件一。三、合同價格及支付方式3.1本合同采用固定總價方式，合同總價為人民______元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款項，分為三個階段：第一階段：工程開工前，支付合同總價______%；第二階段：工程進度達到______%，支付合同總價______%；第三階段：工程驗收合格后，支付合同總價______%。3.3甲方支付款項時，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。四、工程期限4.1合同簽訂后，乙方應按照雙方約定的工期完成工程建設。4.2工程期限自合同簽訂之日起計算，共計______個月。五、質(zhì)量標準5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量驗收標準及雙方約定的質(zhì)量要求進行驗收。六、違約責任6.1乙方如未能按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×______%。6.2甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工，如乙方擅自更改設計，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。8.2甲方應按時提供施工所需材料，如甲方延誤材料供應，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付材料所產(chǎn)生的費用。8.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利義務。九、合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。9.2合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。9.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。十、合同附件10.1本合同附件一《工程量及材料明細》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：________________附件一：工程量及材料明細（此處根據(jù)實際工程量及材料需求填寫詳細內(nèi)容）一、附件列表：1.工程量及材料明細2.施工圖紙3.施工方案4.驗收標準及方法5.材料質(zhì)量證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程進度計劃表8.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未能按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方擅自更改設計，視為違約。4.甲方延誤材料供應，視為違約。5.雙方未能按照約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.固定總價：合同總價在簽訂合同時已確定，不受工程量及材料價格變動影響。2.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.工期：合同約定的工程完成時間。5.資質(zhì)證明：承包方具備相應施工能力的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程計劃。2.材料供應延誤：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程計劃。3.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面協(xié)議，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程計劃。4.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照驗收標準進行整改，直至達到合