全款收房售房合同全款收房售房合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的戶口已全部遷出。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，承擔(dān)本合同的履行和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，確保甲方能夠順利入住。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付購房款項(xiàng)。2.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.5甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題，確保房屋符合交付條件。2.6甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括物業(yè)、供暖、供水等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。3.2乙方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.3乙方如未能按照約定價(jià)格支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方如存在故意隱瞞房屋實(shí)際情況的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)處理甲乙雙方的問題，并協(xié)調(diào)解決爭議。4.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益不受損害。4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供一份完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。5.2丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。5.3第三方主體的存在，使得甲方在購房過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方享有各項(xiàng)權(quán)益保障，包括但不限于房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)清晰、戶口遷出、修復(fù)質(zhì)量問題等。同時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如未能按約定時(shí)間交付房屋、未能按約定價(jià)格支付購房款項(xiàng)等。丙方作為第三方服務(wù)主體，承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保本合同的履行。第三方主體的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，承擔(dān)本合同的履行和監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證按時(shí)支付購房款項(xiàng)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受房屋交付，并履行過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.5乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)，確保合同順利履行。2.6乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括物業(yè)、供暖、供水等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。3.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.3甲方如未能按照約定時(shí)間接受房屋交付，或未能履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.4甲方如存在故意隱瞞房屋實(shí)際情況的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2丙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)處理甲乙雙方的問題，并協(xié)調(diào)解決爭議。4.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，保護(hù)乙方的權(quán)益不受損害。4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供一份完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，旨在確保本合同的履行，保障乙方的權(quán)益得到有效保障。5.2丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。5.3第三方主體的存在，使得乙方在售房過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方享有各項(xiàng)權(quán)益保障，包括但不限于按時(shí)收到購房