公積金貸款到銀行新建合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)提供公積金貸款的銀行，乙方為需要公積金貸款的個(gè)人或單位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就公積金貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條貸款用途乙方貸款主要用于新建項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)置土地、建筑施工、購(gòu)買(mǎi)建筑材料、支付工資等費(fèi)用。第三條貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，結(jié)息日為每年貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日。第五條還款方式乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。還款日為每月____日，如有變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第六條還款保障乙方應(yīng)將其在甲方開(kāi)設(shè)的還款賬戶(hù)，并將貸款本息的還款資金存入該賬戶(hù)。甲方有權(quán)從該賬戶(hù)中直接扣收貸款本息。第七條擔(dān)保措施乙方應(yīng)提供如下?lián)４胧?.提供本人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。2.提供本人或第三人的收入作為質(zhì)押，質(zhì)押金額應(yīng)足以覆蓋貸款本息。第八條違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)算罰息，罰息利率為_(kāi)___%。如乙方逾期還款超過(guò)____天，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（借款人）的身份證復(fù)印件或單位登記證書(shū)復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押物或質(zhì)押物的評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面材料7.貸款審批文件8.貸款發(fā)放通知9.還款計(jì)劃表10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款日期和金額還款，或未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約行為。2.乙方提供的抵押物或質(zhì)押物價(jià)值不足，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同，視為違約行為。3.乙方提供的個(gè)人信息或單位信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定方式扣收貸款本息，視為違約行為。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公積金貸款：指借款人以其住房公積金為還款來(lái)源，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.貸款人：指提供公積金貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指申請(qǐng)公積金貸款的個(gè)人或單位。4.抵押物：指借款人或擔(dān)保人以其名下的財(cái)產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保。5.質(zhì)押物：指借款人或擔(dān)保人以其名下的權(quán)益為貸款提供擔(dān)保。6.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，按逾期天數(shù)計(jì)算的額外利息。7.違約金：指借款人因違約行為而支付給貸款人的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記還款或無(wú)力還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方還款，同時(shí)與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方提供的抵押物或質(zhì)押物價(jià)值貶值。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供額外擔(dān)保，或要求乙方追加貸款本金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款，并向乙方支付逾期利息。5.問(wèn)題：合同條款不明確或需要變更。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建住宅或商業(yè)物業(yè)時(shí)，需要使用公積金貸款。2.