農(nóng)村建房安全簡單版合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要在其位于________________的農(nóng)村土地上建設(shè)一棟安全、實用的住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建房內(nèi)容1.1甲方同意將其位于________________的土地使用權(quán)提供給乙方建設(shè)住房。1.2乙方應(yīng)當按照本合同約定的標準和質(zhì)量要求，為甲方建設(shè)一棟符合農(nóng)村建房安全標準的住房。第二條建設(shè)標準及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)當按照我國農(nóng)村建房的相關(guān)法律法規(guī)和標準，確保建房的安全、實用和美觀。2.2住房建設(shè)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)、材料和工藝等均應(yīng)符合我國農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。第三條合同價格及支付方式3.1本合同住房建設(shè)價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進度計劃，及時支付合同款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到一半時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。第四條工期及驗收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個月內(nèi)完成住房建設(shè)。4.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)進行驗收。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)當按照本合同約定的付款方式支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的標準、質(zhì)量要求完成建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的付款方式支付款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明文件4.建房設(shè)計圖紙5.建筑材料合格證明6.施工安全規(guī)范7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的標準、質(zhì)量要求完成建設(shè)，認定違約。2.甲方未按照合同約定的付款方式支付款項，認定違約。3.工程進度嚴重滯后，未按照合同約定的工期完成建設(shè)，認定違約。4.工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改后仍不合格，認定違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指提供土地使用權(quán)、資金等資源，委托他人進行建設(shè)的當事人。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負責完成建設(shè)任務(wù)的當事人。3.工期：指合同約定的完成建設(shè)任務(wù)的時間。4.驗收：指發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)成果進行查驗、確認的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：及時溝通，了解原因，調(diào)整施工計劃，確保工期。2.工程質(zhì)量問題：要求承包方立即整改，嚴重不符要求的，可拒絕驗收，要求返工。3.付款問題：按照合同約定的付款方式及時支付款項，如有疑問，及時溝通解決。4.合同糾紛：友好協(xié)商解決，