房地產(chǎn)公司薪資制度范本第一章

總則人事政策是人事管理原則的具體體現(xiàn)。**房產(chǎn)公司人事政策可劃分為招募政策、薪金福利政策、激勵政策、選拔和調(diào)配政策、培訓(xùn)和發(fā)展政策、跨地區(qū)管理政策及監(jiān)察政策七個部分。

一、招募政策

1。德才兼?zhèn)?，以德為?/p>

對集團(tuán)而言，人才的能力必須以職業(yè)道德為前提。否則個人能力越強(qiáng)，也許對集團(tuán)導(dǎo)致的危害越大。

2．舉賢避親，公平競爭

只有舉賢避親，才干避免宗親觀念的負(fù)面影響，為人才提供一個公平競爭的環(huán)境。

3。強(qiáng)調(diào)共同抱負(fù)團(tuán)隊(duì)意識和協(xié)作精神

發(fā)展的原動力來自團(tuán)隊(duì)共同抱負(fù)，經(jīng)營的成功源于團(tuán)隊(duì)而不是某個個人的成功。

4。在注重專業(yè)技能的同時強(qiáng)調(diào)綜合素質(zhì)和發(fā)展?jié)摿?/p>

公司業(yè)務(wù)的專業(yè)化與規(guī)模化規(guī)定有與相匹配的專業(yè)經(jīng)營和管理人員，但綜合素質(zhì)、發(fā)展?jié)摿τ譀Q定了公司發(fā)展的后勁。

二、薪金福利政策

1。統(tǒng)一的薪金標(biāo)準(zhǔn)、定級標(biāo)準(zhǔn)和管理體系

相對統(tǒng)一的分派機(jī)制消除了集團(tuán)內(nèi)人力資源統(tǒng)一調(diào)配的制度障礙，為保證集團(tuán)完整性提供了人事制度方面的保障。

2。薪金穩(wěn)定增長機(jī)制和溫和增長幅度

集團(tuán)有實(shí)力保持薪金穩(wěn)定才長機(jī)制與溫和幅度，避免業(yè)務(wù)波動引起的大起大落，這是大型公司魅力所在。

3．"鼓勵長期服務(wù)"是福利政策的中心

管理當(dāng)局認(rèn)為職工提供抱負(fù)之終身職業(yè)為已任，福利政策必須有足夠的吸引力，以維持骨干隊(duì)伍的相對穩(wěn)定和公司的長遠(yuǎn)發(fā)展。

三、激勵政策

1。協(xié)調(diào)好精神與物質(zhì)的關(guān)系

我們認(rèn)為對物質(zhì)利益的過度演染最終只會導(dǎo)致追逐眼前利益的短期行為，影響公司的長遠(yuǎn)發(fā)展。對的協(xié)調(diào)精神與物質(zhì)的關(guān)系，保持人才穩(wěn)定，才是公司發(fā)展的長期之計(jì)。

2。激勵的方向體現(xiàn)集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)政策

人力資源管理的核心就是使人力資源狀況符合公司運(yùn)作和發(fā)展的需要，激勵政策做為重要人事管理手段必須體現(xiàn)這一核心思想。

3。建立團(tuán)隊(duì)歸屬感和對前程的信心

要使職工樹立以團(tuán)隊(duì)的榮譽(yù)為個人的榮譽(yù)、從公司的前程看到個人前程的觀念，這樣職工才干不斷獲得與公司共同發(fā)展的動力。

四、選拔和調(diào)配政策

1。以能定職，提供發(fā)展空間

在考察職業(yè)道德的基礎(chǔ)上，管理職位的擬定依據(jù)職工的能力和潛力，而非資歷和功勞，這樣才干保持公司發(fā)展的活力。

2。通過強(qiáng)調(diào)坦誠溝通、有效指導(dǎo)的考核過程，促進(jìn)管理水平提高，為調(diào)配、培訓(xùn)提供參考依據(jù)。

考核的目的是對公司在于改善管理，對職工在于明確工作目的，探討改善工作技能的途徑。

3．統(tǒng)一調(diào)配人力資源，為職工提供選擇機(jī)會

人力資源的統(tǒng)一調(diào)配，保障了集團(tuán)可以集中資源優(yōu)勢，貫徹經(jīng)營意圖同時也為職工的個人發(fā)展提供了更多的機(jī)會和空間。

4．重要崗位任命，需有相應(yīng)低檔別崗位的任職資歷

人才的培養(yǎng)，需要知識和經(jīng)驗(yàn)的積累。人力資源管理部門通過刻意的培訓(xùn)和工作經(jīng)歷安排，提高人才培養(yǎng)的成功率。但同時，必要的積累也是忠實(shí)、稱職地履行職務(wù)的保障。

五、培訓(xùn)和發(fā)展政策

1。培訓(xùn)作為激勵政策的組成部門，是保持公司和職工活力的手段

不斷更新觀念，吸納先進(jìn)的技術(shù)知識、經(jīng)營手段和管理經(jīng)驗(yàn)，是集團(tuán)發(fā)展動力的源泉，所以培訓(xùn)被**房產(chǎn)公司做顯人力資源管理的頭等大事來對待。

2．常規(guī)培訓(xùn)與專業(yè)培訓(xùn)相結(jié)合，在職培訓(xùn)與脫產(chǎn)培訓(xùn)相結(jié)合

常規(guī)培訓(xùn)以公司教育和職業(yè)道德教育為主，專業(yè)培訓(xùn)針對公司經(jīng)營、管理現(xiàn)狀提供改善和突破的思緒，改善管理人員的專業(yè)技能；在職培訓(xùn)把管理者對下屬的培訓(xùn)激勵作為管理職責(zé)以制度形式規(guī)下來，脫產(chǎn)培訓(xùn)為職工提供吸納先進(jìn)專業(yè)管理知識的機(jī)會。

3．對外開放，吸取其它公司先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)

他山之石，可以攻玉，只有保持開放心態(tài)不斷學(xué)習(xí)、吸取別人之長，公司才有連續(xù)高速發(fā)展的也許。

六、跨地區(qū)管理政策

1．在**房產(chǎn)公司化的前提下，逐步實(shí)行本地化

全面移植**房產(chǎn)公司人事管理模式，職工以本地招聘為主，發(fā)揮本地職工熟悉本地情況的優(yōu)勢。培養(yǎng)一支對**房產(chǎn)公司文化、價值觀念高度認(rèn)同的管理隊(duì)伍，是長期跨地區(qū)經(jīng)營取得成功的保障。

2．薪金采用地區(qū)劃類管理

薪金體系、定級標(biāo)準(zhǔn)完全統(tǒng)一，根據(jù)本地物價水平和其它相關(guān)指數(shù)擬定地區(qū)類別，實(shí)行統(tǒng)一薪金管理。

3．票據(jù)各地公司不同發(fā)展階段，采用各有側(cè)重的外派職工薪資福利管理辦法。

七、監(jiān)察政策

1．公司堅(jiān)持守法經(jīng)營

守法經(jīng)營是公司長遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2．正直、誠實(shí)是職工應(yīng)具有的基本品質(zhì)

3．《職工職務(wù)行為準(zhǔn)則》是職業(yè)道德的規(guī)范，是職務(wù)行為的檢查標(biāo)準(zhǔn)。第四章、勞動協(xié)議三、**房產(chǎn)有限公司全員協(xié)議制管理實(shí)行細(xì)則一、宗旨

為明確公司與員工雙方的權(quán)利與責(zé)任，規(guī)范人事管理行為，穩(wěn)定員工隊(duì)伍，保證公司長遠(yuǎn)發(fā)展，依照《中華人民共和國勞動法》有關(guān)原則，制定本全員協(xié)議制管理實(shí)行細(xì)則。

二、釋義

本細(xì)則中所稱"公司職工"，下簡稱"職工"，指集團(tuán)公司總部和下屬控股、參股公司中由集團(tuán)人事部審批錄用的人員。

本細(xì)則所稱"公司職工"，指集團(tuán)各下屬公司自行招聘、僅報(bào)集團(tuán)人事部備案的人員。

三、簽署勞動協(xié)議的范圍

1．集團(tuán)總經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘任，簽定相應(yīng)聘用協(xié)議。

2．除以下幾種情況外，其它職工均需與集團(tuán)合部簽定勞動協(xié)議：

1）工作崗位待安排的；

2）目前長期病假，在醫(yī)療期內(nèi)的；

3）戶口在其工作所在地，工作關(guān)系尚未調(diào)入集團(tuán)或下屬公司指定掛靠的人才交流中心；

4）與其它單位訂立了仍在生效的勞動協(xié)議的。

3．公司職工與共所屬公司也應(yīng)簽定勞動協(xié)議，但需滿足以下條件：

1）經(jīng)試用，證明符合聘用條件；

2）該崗位屬常設(shè)性質(zhì)；

3）其個人資料確已報(bào)集團(tuán)人事部備案。

四、協(xié)議期限

固定期限協(xié)議的截止日期一般安排每年的六月三十日，根據(jù)各類崗位的不同規(guī)定，協(xié)議期限由用人單位依據(jù)以下擬定：

1．總部職能部門及二級公司經(jīng)理、副經(jīng)理、三級公司經(jīng)理協(xié)議期為5年以上；

2．總部職能部門主管、二級公司部門經(jīng)理、三級公司副經(jīng)理協(xié)議期限為3-5年；

3．薪金屬高級系列職工協(xié)議期限為3-5年；

4．其它職工協(xié)議期限為1-3年；

5．需由公司解決戶口的職工，如屬調(diào)動尚在辦理期間，協(xié)議期限為1年；若公司已為其解決戶口調(diào)動，協(xié)議期限應(yīng)保證其在公司服務(wù)時間不少于5年；

6．如職工法定退休工齡滿（男60歲，女55歲）在3年以內(nèi)的，協(xié)議期限以法定退休日期為準(zhǔn)；

7．男性職工連續(xù)工齡滿25年，女性職工連續(xù)工齡滿2023，或在公司連續(xù)服務(wù)滿2023，符合公司需要且本人有長期服務(wù)意愿的，可簽訂以法定退休日期為限的不固定期限協(xié)議。

8．公司職工協(xié)議期限為6個月至1年，但公司職超過65歲，應(yīng)終止聘用，不再簽署聘用協(xié)議；

9．目前在崗、超過退休年齡限制的職工不應(yīng)簽署勞動協(xié)議，如確有需要，可改簽公司職工聘用協(xié)議，但年限不得超過65周歲；

10．目前在崗、超過65歲的公司職工應(yīng)在原聘用協(xié)議期滿后終止聘用。

五、辦理程序

1．協(xié)議的簽訂與續(xù)簽由各公司人事專職人員負(fù)責(zé)填寫《簽訂勞動協(xié)議審批表》，由所在公司負(fù)責(zé)人及分管該公司的集團(tuán)副總經(jīng)理審核后定期報(bào)集團(tuán)人事部審批，其中主管級以上人員需報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理審批。

2．對通過審批職工，各公司人事專職人員負(fù)責(zé)向其提供《**房產(chǎn)有限公司勞動協(xié)議簽署聲明》一份，由職工酚簽署后，再提供統(tǒng)一文本的《**房產(chǎn)有限公司勞動協(xié)議書》二份，由各單位人事專職人員填寫，職工本人簽署。聲明與協(xié)議書應(yīng)同時送交集團(tuán)人事部。

3．由集團(tuán)法定代表人或共委托的集團(tuán)人事部負(fù)責(zé)人、分公司負(fù)責(zé)人代表甲方簽訂協(xié)議，并加蓋公司公章，協(xié)議一份由集團(tuán)人事部備案，另一份由職工個人保管。

4．自簽訂協(xié)議之日起，職工的的原身份、職級作為檔案身份和檔案薪金保存。

5．公司職工的協(xié)議簽訂由各公司自行辦理，協(xié)議文本可參考《**房產(chǎn)有限公司勞動協(xié)議書》，并報(bào)集團(tuán)人事部審核后執(zhí)行。協(xié)議由該公司法定代表人簽字并加蓋該公司公章，協(xié)議一份由該公司集團(tuán)人事部門保管，另一份由職工個人保管。

六、注意事項(xiàng)

1．關(guān)于薪金、福利、住房、計(jì)劃生育等其它雙方需約定的事項(xiàng)，可征詢集團(tuán)人事部意見后，在協(xié)議第十一條款"雙方主伙需要約定的其它事項(xiàng)"中注明，統(tǒng)一協(xié)議文本不再予以特別明確；

2．協(xié)議期滿后，職工不愿續(xù)簽協(xié)議的，需提前一個月以書面形式知會公司方可離職。

3．各單位應(yīng)配合集團(tuán)人事部完畢勞動協(xié)議鑒證和《員工手冊》辦理，《員工手冊》由集團(tuán)人事部統(tǒng)一保管。

七、解釋與修改權(quán)

1．本細(xì)則征詢職工委員會意見后，經(jīng)總經(jīng)理辦公會討論通過，處一九九六年六月一日開始執(zhí)行，其解釋權(quán)在集團(tuán)人事部。

2．本細(xì)則經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)可進(jìn)行修改。**房產(chǎn)有限公司

勞動協(xié)議簽署聲明五、勞動協(xié)議書文本根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及**房產(chǎn)公司《職工手冊》和其它依法制定的規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，批準(zhǔn)簽訂本協(xié)議。雙方共同信守本協(xié)議所列條款，并確認(rèn)本協(xié)議為雙方解決爭議時的依據(jù)。

一．工作崗位

甲方根據(jù)工作需要，聘用乙方從事________工作。因工作情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位，乙方應(yīng)服從安排；如乙方認(rèn)為難以適應(yīng)甲方調(diào)整聽崗位，可陳述理由，規(guī)定培訓(xùn)、調(diào)整或申請辭職。

二、協(xié)議期限

甲乙雙方選擇以下和第--種形式擬定本協(xié)議期限。

（一）固定期限_____年，協(xié)議期從______年____月____日起至______年___月___日止。其中試用期--個月。

（二）無固定期限，協(xié)議期從_______年___月___日起至法定退休日期______年___月___日止。

三、權(quán)利保證

甲方尊重和保護(hù)乙方依《勞動法》和《職工手冊》所享有的各項(xiàng)權(quán)利。

四、工作時間

乙方每日工作不超過作小時，平均每周工作時間不超過四十四小時。

甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息一日。

若因生產(chǎn)經(jīng)營需處長工作時間，須由主管經(jīng)理簽署意見，并按〈勞動法〉規(guī)定執(zhí)行。五、工資和福利待遇

（一）工資

乙方工資待遇按甲方依法擬定的工資分派制度、方攻標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，簽訂本協(xié)議時，甲方有責(zé)任向乙方作出明確說明。但甲方支付給巳方的工資不得低于本地政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方每月___日為發(fā)薪日，若發(fā)薪日適逢周日、公眾假日或公司統(tǒng)一假期，則于下一個工作日內(nèi)支付。超過此日期的，甲方從第六日起每日另按拖欠工資總額的1%補(bǔ)償乙方。

（二）假期乙方在協(xié)議期內(nèi)的各種節(jié)目、假日均按國家用甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

乙方因工負(fù)傷及女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇按國家規(guī)定執(zhí)行。

（三）補(bǔ)貼

乙方在協(xié)議期內(nèi)各種補(bǔ)貼、福利費(fèi)，按甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）住房

乙方試用期滿，甲、乙雙方視其具體情況商定解決乙方住房問題，乙方入隹需遵守〈公司住房管理規(guī)定〉

六、勞動保護(hù)和勞動條件

甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和工作場地。

七、社會保險(xiǎn)

甲方必須按公司所在地政府的有關(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理社會保險(xiǎn)按規(guī)定交納社會保險(xiǎn)費(fèi)。

八、勞動紀(jì)律

乙方在協(xié)議期內(nèi)必須做到：

（一）嚴(yán)格遵守國這朋關(guān)法律、法規(guī)，遵守甲方制訂的符合國家有關(guān)規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的集體榮譽(yù)和對外信譽(yù)，嚴(yán)守甲方機(jī)密，具有良好的責(zé)任感和職業(yè)道德；

（二）忠于職守、熟悉業(yè)務(wù)、高效率地完畢本職工作；

（三）公私分明，不運(yùn)用甲方資源謀取私利；

（四）團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)良好的人際關(guān)系。

九、協(xié)議的變更、解除、重新訂立和違約責(zé)任

（一）變更

甲、乙雙方協(xié)商批準(zhǔn)可以依法變更勞動協(xié)議。變更后的協(xié)議文本或協(xié)議條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。

（二）有下列情形之一的，甲方可以即時解除勞動協(xié)議，辭退乙方，無需事先告知和提供任何補(bǔ)償：

1．乙方在試用期被證明不符合錄用條件的；

2．乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度和規(guī)定的；

3．乙方嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；

4．乙方以欺詐等手段，使甲方在違反真實(shí)意思的情況下訂立勞動協(xié)議的；

5．乙方被依法追究刑事責(zé)任的。

（三）有下列情形之一的，甲方可參征詢職委會意見后解除勞動協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面告知乙方本人，或即時辭退并發(fā)一個月工資做為代告知金：

1．甲方因機(jī)構(gòu)調(diào)整無知修理工作安排的；

2．乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不勝任甲方工作規(guī)定的；

3．乙方通過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

4．本協(xié)議計(jì)立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就勞動協(xié)議達(dá)成協(xié)議的。

（四）有下列情形之一的，乙方可以告知甲方即時解除勞動協(xié)議：

1．在試用期內(nèi)的；

2．甲方未按照勞動協(xié)議的約定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的；

3．甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段逼迫勞動的；

4．甲方以欺詐、脅迫等手段，使乙方在違反真實(shí)意思的情況下訂立勞動協(xié)議的；

（五）有下列情形之一的，乙方可告知甲方解除勞動協(xié)議，但應(yīng)提前30天遞交書面報(bào)告：

1．乙方考取中檔以上專業(yè)學(xué)校，需脫產(chǎn)學(xué)習(xí)的；

2．到香港、澳門=臺灣地區(qū)或國外留學(xué)、定居的；

3．乙方有其它個人因素規(guī)定辭職的。

（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得在協(xié)議期內(nèi)解除勞動協(xié)議：

1．患有職業(yè)病或因工負(fù)傷的；

2．患?。ú缓殬I(yè)病）或非因工負(fù)傷在醫(yī)療期（醫(yī)療期最長不得超過一年）內(nèi)的；

3．已婚女職工在孕期、產(chǎn)假期和哺乳期內(nèi)的（乙方違反計(jì)劃生育規(guī)定的除外）；

4．勞動協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得因法定代表人的變更解除勞動協(xié)議。

（七）有下列情形之一的，本協(xié)議處行解除：

1．甲方依法宣告破產(chǎn)，依法解散或被撤消時；

2．乙方死亡的。

（八）解除勞動協(xié)議時，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)程序辦理解除協(xié)議手續(xù)。

（九）協(xié)議期滿，甲、乙雙方批準(zhǔn)延續(xù)勞動關(guān)系的，在協(xié)議期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動協(xié)議。

（十）補(bǔ)貼費(fèi)

符合下列情形之一的，甲方應(yīng)發(fā)給乙方補(bǔ)貼費(fèi)

1．雙方協(xié)商一致批準(zhǔn)解除協(xié)議的；

2．符合本協(xié)議第九條（三）款和（四）款2。3。4項(xiàng)解除勞動協(xié)議的；

3．甲方依法解散或者依法被撤消的；

補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方工作的工齡計(jì)算，每滿一年，發(fā)給乙方一個月的工資（乙方解除協(xié)議三個月的月平均工資）。滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā)；不滿半年，發(fā)給半個月的月工資。但最多不超過12個月。

（十一）醫(yī)療補(bǔ)貼費(fèi)：

符合本協(xié)議第九條（三）款第2項(xiàng)解除勞動協(xié)議的，甲方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)貼費(fèi)。

（十二）在協(xié)議期滿或未滿，因各種因素解除或終止協(xié)議時，乙方必須遵守以下規(guī)定：

1．必須如數(shù)交回甲方財(cái)物，辦理人事、財(cái)務(wù)、行政等清手續(xù)，并做好工作移交。否則，甲方有權(quán)依法索回被乙方占用的財(cái)物。

2．隹甲方宿舍的，必須按與甲方有關(guān)部門所簽定的"住房契約"規(guī)定執(zhí)行。

3．在解除協(xié)議之次月底前，應(yīng)將社會保險(xiǎn)轉(zhuǎn)離甲方。若一時確難轉(zhuǎn)出，甲方為其保存半年，期間所發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自付，乙方需一次性向甲方預(yù)交半年保險(xiǎn)金和檔案管理費(fèi)（按每月伍佰元計(jì)）。對保存半年尚不能轉(zhuǎn)出者，甲方作除名解決，并停止為其繳納各種社會保險(xiǎn)。

4．乙方參與學(xué)習(xí)、進(jìn)修，由甲方支付學(xué)習(xí)費(fèi)用的，須向甲方退還學(xué)習(xí)費(fèi)用。具體歸還數(shù)額，按乙方學(xué)習(xí)、進(jìn)修結(jié)束后在甲方工作每滿一年減少應(yīng)歸還總額的25%計(jì)算（如學(xué)習(xí)、進(jìn)修與公司簽訂了其它協(xié)議，按具體協(xié)議執(zhí)行）。

（十三）違約責(zé)任

1．甲方違反《勞動法》第91、95、97、98、99條其一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任；

2．乙方抉擇法律法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動協(xié)議或者抉擇勞動協(xié)議中約定的保密事項(xiàng)，對甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

十、爭議解決

雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)和諧協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效的，可提請有關(guān)部門調(diào)解或促裁。

十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

_______________________________________________________________________

十二、**房產(chǎn)公司《職工手冊》及共修正文獻(xiàn)和《全員協(xié)議制管理實(shí)行細(xì)則》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本協(xié)議未盡事宜，有規(guī)定的按政府及甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，涂改或代簽無效。

甲方：**房產(chǎn)有限公司（印章）乙方：

代表人：

雙方簽訂協(xié)議時間：________年___月____日

鑒證機(jī)關(guān)蓋章：

時間：_______年___月___日第五章、薪金一．統(tǒng)一薪金體系凡人事關(guān)系從屬**房產(chǎn)公司的職工，其薪金納入**房產(chǎn)公司統(tǒng)一管理，執(zhí)行統(tǒng)一制度，歸屬統(tǒng)一體系。各分公司有人事建議權(quán)，但涉及到薪金的擬定、調(diào)整核算等事宜，均須遵照集團(tuán)人事政策執(zhí)行。二．薪金系列職工的薪金系列，根據(jù)職工的工作崗位、種類、性質(zhì)不同來劃分。系列僅區(qū)別從屬序列，與薪金的多寡沒有直接相應(yīng)關(guān)系。

具體的薪金系列（附級別）列示如下：系列名稱職務(wù)合用范圍級別（由高到低）經(jīng)營管理系列部經(jīng)理集團(tuán)副總以上人員總1-總8經(jīng)理集團(tuán)任命的經(jīng)理人員正1-下6副經(jīng)理集團(tuán)任命的副經(jīng)理人員副1-副6主管集團(tuán)任命的主管主1-主13職工

職1-職19專業(yè)系列總工程師（高級主任工程師、高級主任會計(jì)師等）集團(tuán)任命的總工程師等專1-專5副總工程師、主任工程師（主任會計(jì)師等）集團(tuán)任命的副總工程師等專6-專12工程師（會計(jì)師等）集團(tuán)任命工程師等專13-專20助理工程師（助理睬計(jì)師等）業(yè)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、會計(jì)等專業(yè)人員專21-專29見習(xí)工程師（見習(xí)會計(jì)師等）業(yè)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、會計(jì)等專業(yè)人員專30-專34后勤輔助系列物業(yè)管理員、業(yè)務(wù)、技術(shù)、辦公室輔助人員和維修、司機(jī)、打字、倉管等后勤服務(wù)人員輔1-輔16試用系列

所有試用人員試1-試14三．薪金級別1．薪金級別是以能力、奉獻(xiàn)、責(zé)任為主，按照工作崗位、工作經(jīng)驗(yàn)和工作能力的差異具體劃分。級別的高低直接決定職工所享受的福利和可獲得的薪金。

薪金定級具有"彈性"，一般來說根據(jù)定級標(biāo)準(zhǔn)在上下級的范圍內(nèi)浮動都是合理的。但薪金自身具有"鋼性"，除非降級、降職，一般只能增長不能減少。因此在擬定薪金級別時，應(yīng)慎重從低定級，這樣一方面適應(yīng)薪金的鋼性原則，給職工營造一個較寬廣的晉升空間，另一方面也方便人事實(shí)務(wù)操作。

2．職工的錄用和定級標(biāo)準(zhǔn)，列表如下：

應(yīng)屆大中專畢業(yè)生試用及轉(zhuǎn)正定級薪金參考標(biāo)準(zhǔn)：系列名稱職務(wù)合用范圍級別（由高到低）經(jīng)營管理系列總經(jīng)理集團(tuán)副總以上人員總1-總8經(jīng)理集團(tuán)任命的經(jīng)理人員正1-下6副經(jīng)理集團(tuán)任命的副經(jīng)理人員副1-副6主管集團(tuán)任命的主管主1-主13職工

職1-職19專業(yè)系列總工程師（高級主任工程師、高級主任會計(jì)師等）集團(tuán)任命的總工程師等專1-專5副總工程師、主任工程師（主任會計(jì)師等）集團(tuán)任命的副總工程師等專6-專12工程師（會計(jì)師等）集團(tuán)任命工程師等專13-專20助理工程師（助理睬計(jì)師等）業(yè)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、會計(jì)等專業(yè)人員專21-專29見習(xí)工程師（見習(xí)會計(jì)師等）業(yè)務(wù)、工程、設(shè)計(jì)、會計(jì)等專業(yè)人員專30-專34后勤輔助系列物業(yè)管理員、業(yè)務(wù)、技術(shù)、辦公室輔助人員和維修、司機(jī)、打字、倉管等后勤服務(wù)人員輔1-輔16試用系列

所有試用人員試1-試14人員試用期薪金標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)正定級薪金標(biāo)準(zhǔn)審批碩士畢業(yè)生試10職8集團(tuán)人事部大學(xué)本科畢業(yè)生試11職9大學(xué)?？飘厴I(yè)生試13職11中檔專業(yè)學(xué)校畢業(yè)生試14職13新招用人員試用及轉(zhuǎn)正定級薪金參考標(biāo)準(zhǔn)：人員工齡2-4（含）年工齡4-6（含）年工齡6-8（含）年工齡8年以上備注試用定級試用定級試用定級試用定級集團(tuán)人事部碩士畢業(yè)生試9職7試8職6試7職5試6職3大學(xué)本科畢業(yè)生試10職8試9職7試8職6試7職5大學(xué)?？飘厴I(yè)生試12職10試11職9試10職8試9職7中檔專業(yè)學(xué)校畢業(yè)生試13職11試12職10試11職9試10職8新招用擬擔(dān)任主管級以上職位的職工試用及轉(zhuǎn)正定級薪金參考標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)正后擬任職務(wù)試用轉(zhuǎn)正總部部門副經(jīng)理或二級公司副總經(jīng)理試1試2試3主2主5主7總部主管或二級公司部門經(jīng)理試4試5試6主10主11主12具體的薪金級別如"薪金系列圖示"所列，在此不再反復(fù)。

3．就目前公司現(xiàn)狀，職工層和管理層各按職位高低劃分三個區(qū)間，如下所列。

一般而言，由職工晉升為主管，由職能部門副職/下屬二級公司副總晉升為職能部門正職/下屬二級公司總經(jīng)理是兩個較大的轉(zhuǎn)變，這兩個級別的調(diào)整一定要通過晉級培訓(xùn)，合格后方楞執(zhí)行。管理層常用級別二級公司總經(jīng)理或總部部門經(jīng)理正6—正1二級公司副總經(jīng)理或總部部門副經(jīng)理副6—副1二級公司總經(jīng)理助理或總部部門經(jīng)理助理主9—副4二級公司部門正副經(jīng)理或總部主管主13—主1職工層常用級別見習(xí)主管或資深職工職6—職1中級職工職10—職3基礎(chǔ)職工職15—職8輔助性職工輔18—輔1四．薪金結(jié)構(gòu)1．**房產(chǎn)公司職工的薪金由崗位薪金、福利補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和午補(bǔ)貼等部分構(gòu)成。

2．工齡補(bǔ)貼分為工齡補(bǔ)貼和司齡補(bǔ)貼。其中社會工齡計(jì)算截止至進(jìn)**房產(chǎn)公司時的年限，按每年2元計(jì)。司齡從職工進(jìn)**房產(chǎn)公司起計(jì)，以后在每年的一月份增長一年，按每年20元補(bǔ)貼計(jì)；在**房產(chǎn)公司服務(wù)滿十年的職工，在第十年一次性每月增長司齡補(bǔ)貼200元。以上部分合計(jì)，即為職工的工齡補(bǔ)貼。

3．崗位薪金、福利補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼三部分總額直接取決于職工的級別，按5：4：1的比例劃分五．薪金標(biāo)準(zhǔn)及其調(diào)整1．薪金標(biāo)準(zhǔn)指由集團(tuán)人事部擬定和掌握的，與職工級別相相應(yīng)的薪金數(shù)額的擬定標(biāo)準(zhǔn)。薪金標(biāo)準(zhǔn)隨薪金級別呈正比遞增。

2．每年五月份公司參照上一年度物價波動指數(shù)和公司賺錢情況調(diào)整一次薪金標(biāo)準(zhǔn)，使職工實(shí)際收入在企業(yè)賺錢的前提下，每年有一定幅度的增長。一般，公司于每年3、4年月份開始做薪金調(diào)整幅度的相關(guān)調(diào)查，通常參考以下三個指標(biāo)：

一是物價上漲指數(shù)。根據(jù)國家公布的各城市物價上漲指數(shù)，取中間指標(biāo)為參考值。以決定薪金調(diào)整的幅度。

二是基本物價調(diào)查。如：一份本地日報(bào)、一斤雞蛋、一張公汽票價的各地差異，可做為薪金區(qū)域差別的參考值。

三是本地同類公司薪金水平。六．薪金調(diào)整1．公司每年進(jìn)行一次薪金調(diào)整，每年五月份公司在進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的同時，根據(jù)年度考核評議等，進(jìn)行職工薪金級別調(diào)整。職工因職務(wù)變動，如職務(wù)晉升，其增長的薪金從公司下發(fā)有關(guān)告知（或決定）的下月十一日起執(zhí)行，薪金可進(jìn)入該職位的最低薪金級點(diǎn)：職務(wù)降級，從公司下發(fā)有關(guān)告知（或決定）的當(dāng)月起，薪金至少應(yīng)降至下一職位的最高薪金級點(diǎn)。

2．獎勵性薪金晉級對象為：經(jīng)營活動中為公司創(chuàng)利成績顯著者：促進(jìn)公司經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟(jì)效益方面成績突出者：總經(jīng)理辦公會認(rèn)為應(yīng)獎勵的其別人員。

除以上兩種情況之外，公司原則上不再設(shè)立其他的薪金晉升形式。

3．職工在年度考核中被所在單位認(rèn)為工作平庸，也也許在五月份薪金調(diào)整中被減少薪金。七．薪金區(qū)域差別由于各城市的物價指數(shù)、勞動力價格有所差別，所以必然存在薪金標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)差別，因此公司相應(yīng)地按地區(qū)把薪金劃分為六大類別。不同地區(qū)同級別職工薪金的具體數(shù)額有差別，但其他福利待遇是相同的。城市地區(qū)薪金類別深圳、廣州一類北京、上海、大連三類沈陽、鞍山四類北海、武漢、成都五類八．休假的薪資扣除1