生產(chǎn)車間租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的生產(chǎn)車間位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的車間范圍內(nèi)包括：__________等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合約定的，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。（2）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要改動(dòng)的，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀證明4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為乙方違約。5.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，認(rèn)定為甲方違約。6.甲方無(wú)故提前終止租賃合同，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后一定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，如未能修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)保留租金支付記錄，如有糾紛，可作為證據(jù)。3.擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)賠償。4.違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.提前終止合同：甲方如無(wú)故提前終止合同，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生產(chǎn)