租賃訂金轉(zhuǎn)撫養(yǎng)遺贈(zèng)合同合同編號(hào)：__________甲方（遺贈(zèng)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房屋租賃給乙方，并同意在租賃期滿后將該房屋遺贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受甲方的遺贈(zèng)并按照約定的條件租賃該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃訂金及遺贈(zèng)條件2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃訂金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋遺贈(zèng)給乙方。2.3甲方保證在租賃期限內(nèi)，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：__________。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃訂金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租賃訂金。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（遺贈(zèng)人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃訂金支付憑證5.租金支付憑證6.房屋交接單7.房屋維修記錄8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的行為。3.乙方未按時(shí)支付租金：乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金的行為。4.甲方未按約定條件將房屋遺贈(zèng)給乙方：租賃期滿后，甲方未能按照合同約定將房屋遺贈(zèng)給乙方。三、法律名詞及解釋：1.遺贈(zèng)：指甲方在死后，將其財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方的行為。2.租賃訂金：乙方為了保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的金錢。3.租金：乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方的時(shí)間期限。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除合同解決辦法：按照合同約定，甲方雙倍返還乙方已支付的租賃訂金。2.問題：乙方提前終止合同解決辦法：甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租賃訂金。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未能按照約定條件將房屋遺贈(zèng)給乙方解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本