房屋租賃合同續(xù)租技巧分享合同編號：__________房屋租賃合同續(xù)租技巧分享甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租租賃房屋，用于____（用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在本合同簽訂時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任1.甲方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、提前解除合同1.雙方同意，在本合同期限內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對方同意提前解除合同。2.如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證3.乙方經(jīng)營許可證或資質(zhì)證明4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.租賃房屋裝修方案6.租金支付證明7.押金支付證明8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.合同解除證明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同且未支付違約金未按約定時間退還押金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施導致?lián)p壞提前解除合同且未支付違約金未按約定時間退還租賃房屋及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供符合約定的房屋。3.問題：租賃房屋損壞需要維修解決辦法：甲方負責維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.問題：甲方未按約定時間退還押金解決辦法：提醒甲方盡快退還押金，如有損失要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商