商業(yè)糾紛違反租賃合同起訴狀合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2第三方須按照本合同約定的租金、租金支付方式、押金等條款向甲方支付租金及押金。1.3甲方應(yīng)保證第三方在本合同約定的事項(xiàng)下正常使用租賃物，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租賃合同》2.《轉(zhuǎn)租協(xié)議》3.甲方（承租方）工商注冊(cè)證明4.乙方（出租方）房產(chǎn)證復(fù)印件5.第三方資質(zhì)證明文件6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證7.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照《租賃合同》約定將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租。2.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.第三方未按照《轉(zhuǎn)租協(xié)議》約定使用租賃物，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方承租自乙方的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指甲方支付給乙方的租賃物轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定轉(zhuǎn)租：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)解除《轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.甲方未按照約定轉(zhuǎn)租或未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方提供租賃物，并按照合