辦公大樓卷閘門維護合同書合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主或管理人，需對大樓卷閘門進行定期維護以確保其正常運行和安全；乙方具備卷閘門維護的專業(yè)技術(shù)和能力，愿意為甲方提供該項服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓卷閘門的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急故障處理。1.2乙方應(yīng)確保卷閘門在維護期間正常運行，如有故障，應(yīng)及時修復(fù)。1.3乙方應(yīng)提供卷閘門維護所需的所有零部件及耗材。二、服務(wù)期限2.1本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)費用3.1乙方提供卷閘門維護服務(wù)，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費用的方式為：____期支付。4.2甲方每期應(yīng)支付的費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.卷閘門維護服務(wù)記錄表2.卷閘門故障報修單3.服務(wù)費用支付憑證4.卷閘門維護項目清單5.乙方提供的零部件及耗材明細(xì)表6.維護服務(wù)質(zhì)量評估表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維護工作，視為違約。2.乙方未達到約定服務(wù)質(zhì)量，視為違約。3.乙方提供的零部件及耗材不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定支付服務(wù)費用，視為違約。5.甲方未按約定提供維護所需的場地、電源等必要條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大樓的業(yè)主或管理人。2.乙方：指具備卷閘門維護專業(yè)技術(shù)和能力的公司或個人。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的卷閘門定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急故障處理等服務(wù)。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止。5.服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所需的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中出現(xiàn)故障，導(dǎo)致卷閘門無法正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織維修，確保卷閘門在短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。2.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如有違約，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方提供的零部件及耗材質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零部件及耗材，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未提供維護所需的場地、電源等必要條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要條件，確保乙方正常開展維護工作。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公大樓卷閘門日常維護保養(yǎng)。2.辦公大樓卷閘門出現(xiàn)故障，需要緊急維修。3.辦公大樓卷