廣東倉庫廠房分租合同范本甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________第一條租賃物及用途1.2乙方租賃的廠房用于_______（填寫用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：________________________元整），每平方米租金為人民幣_______元。3.2乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每_______年調整一次，調整幅度由雙方根據市場行情協(xié)商確定。第四條費用承擔第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣_______元作為履約保證金（大寫：________________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方無任何違約行為，甲方應無息退還保證金。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證廠房的權屬清楚，無任何權利糾紛。6.2甲方負責廠房的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。6.3甲方不得在租賃期間將廠房轉租或抵押給第三方。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。7.2乙方應按時支付租金和承擔相關費用。7.3乙方在租賃期間應合理使用廠房，并負責租賃面積的日常清潔和保養(yǎng)。7.4租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同簽訂前，甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，確保充分了解各自的權利和義務。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行，如有變更事項，需雙方書面同意。名詞解釋：1.甲方：指擁有廠房所有權或使用權，并同意將廠房分租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指向甲方租賃廠房的自然人、法人或其他組織。3.租賃面積：指