私人簡裝修二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)姓名：*****國籍：*****(身份證)()(號碼)：******地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****托付人：****國籍：******電話：*****地址：*****郵政編碼：******買方(以下簡稱乙方)：******姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：******地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****托付代理人：***國籍：******電話：*****地址：*****郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±3%(不包括±3%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±3%(包括±3%)時，甲乙雙方同意按下述第1種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起五日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按月利率25%利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售總金額為(幣)億*千*百**拾*萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千**百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起*3*日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息按25%利率計算。逾期超過2個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第2種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的30%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起3天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國家交納，由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十六條本合同連同附表共頁，一**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******簽于***年***月**日簽于***年***月**日私人簡裝修二手房買賣合同書(第二篇)私人簡裝修二手房買賣合同書摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，約定以下條件和條款，以確保買賣雙方的權(quán)益。第一條合同標(biāo)的及相關(guān)細(xì)節(jié)1.1甲方同意購買乙方所有權(quán)歸乙方所有的位于____（房屋地址）____的簡裝修二手房，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。1.2該房屋的面積為____（平方米）____。1.3乙方保證該房屋在簽訂本合同之日起無產(chǎn)權(quán)爭議，并已支付所有相關(guān)費用。1.4乙方同意將房屋在____（簽訂合同日期）____前清空并保持良好的衛(wèi)生條件。第二條交付與交付資料2.1乙方在本合同簽署之日起，應(yīng)立即將該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明提供給甲方。2.2乙方同意在本合同生效之前將該房屋的相關(guān)文件（包括但不限于原始房產(chǎn)證、土地使用證明等）的復(fù)印件提供給甲方審查。第三條買賣價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣____（金額）____購買該房屋。3.2買賣款項的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在____（支付期限）____內(nèi)支付首期款的____%（百分比）____。（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日前支付剩余的買賣價格。第四條租賃權(quán)益4.1乙方同意將該房屋里已簽署的租賃合同，包括所有現(xiàn)有和未來的租賃權(quán)益，一并轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2甲方同意接受上述租賃合同，同時承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。第五條合同解除5.1若乙方未能按合同約定將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的款項。5.2若甲方未能按合同約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求追償損失和維護(hù)權(quán)益。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄。6.2若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)