北京底商租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方：******出租方：******法定代表人及身份證號(hào)：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******注冊(cè)或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方：******法定代表人及身份證號(hào)：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******注冊(cè)或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?***********，建筑面積*****2其次條租期***年，自*年*月*日至*年*月*日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號(hào)：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：******對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：*********年***月***日***年***月***日雙方簽字確認(rèn)：******甲方法定代表：乙方法定代表：*********年***月***日***年***月***日北京底商租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XX-XXXX摘要：本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）就北京底商租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日二、合同期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止三、租賃物品：XXXX底商（詳細(xì)地址）四、租金及付款方式：XXXXX元/月，乙方于每月XX日前支付五、押金：押一付三，乙方需支付XXXXX元押金六、合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致或違約時(shí)，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方中文版本：北京底商租賃合同書本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）就北京底商租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂日期本合同于XXXX年XX月XX日簽訂。二、合同期限本合同有效期從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租賃物品甲方同意將位于北京市XXXX區(qū)XXXX街XX號(hào)的XXXX底商（詳細(xì)地址）出租給乙方。四、租金及付款方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為XXXXX元/月，支付日期為每月的XX日前。五、押金乙方須在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付XXXXX元作為押金。六、合同解除在未經(jīng)雙方書面同意前，任一方不得擅自解除合同。如有解除合同的需要，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。以上為雙方就北京底商租賃所達(dá)成的合約，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：北京底商租賃合同書(第三篇)北京底商租賃合同書甲方：[出租方全稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方全稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于北京市[底商詳細(xì)地址]的底商房屋（下稱"物件"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物件及用途甲方同意將物件出租給乙方使用，物件的具體面積為[面積]平方米，用途為[商鋪、辦公室等]。乙方需將物件用于[具體經(jīng)營(yíng)行業(yè)/辦公等]目的。第二條租賃期限本合同期限為[起止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)間]，合同期滿后自動(dòng)終止。第三條租金與支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.租金支付方式為[付款方式]，乙方需按時(shí)支付租金，每月的截止日期為每月的[日期]日。第四條押金乙方同意向甲方支付押金人民幣[金額]元整（￥[金額]）作為履行本合同的保證。租賃期滿或終止后，甲方無(wú)欠款及損毀等責(zé)任，押金將在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條維修和裝修責(zé)任1.物件的基本維護(hù)、修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方須負(fù)責(zé)合理使用物件。2.在租賃期間，乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)書面告知甲方并取得甲方同意。裝修期間，乙方需承擔(dān)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修結(jié)束后物件原貌恢復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方不能履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.一方提前終止合同，須提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第七條附加條款1.本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的附件包括但不限于房屋圖紙、驗(yàn)收單等相關(guān)文件