人合租商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）甲方負(fù)責(zé)維修租賃期內(nèi)甲方所有的設(shè)施和設(shè)備；（2）乙方負(fù)責(zé)維修因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（3）租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)維修租賃期內(nèi)乙方所進(jìn)行的改動(dòng)和裝修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；（2）負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)；（4）租賃期滿后，按照本合同約定收回商鋪。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供商鋪，或者提供的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商鋪所有權(quán)證明文件4.商鋪現(xiàn)狀圖片資料5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.商鋪裝修平面圖7.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍審批文件8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金及賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方未按約定使用商鋪，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償。4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離商鋪或未修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的出租方，具有租賃商鋪的完整權(quán)利。2.乙方：指商鋪的承租方，具備租賃商鋪資格。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.商鋪用途變更：聯(lián)系相關(guān)部門辦理經(jīng)營(yíng)范圍變更手續(xù)。4.租賃期滿后的續(xù)約問(wèn)題：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。5.違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街店鋪?zhàn)?/p>