廠房出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并約定安全生產(chǎn)管理事項，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于____________等，能夠滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需要。1.3甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、合法、有效，使其符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、安全生產(chǎn)管理3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房及設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，確保安全生產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和員工的安全生產(chǎn)職責(zé)。3.5乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.6乙方應(yīng)定期對廠房及設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保安全生產(chǎn)。3.7乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、安全生產(chǎn)費用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房的安全生產(chǎn)費用，包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全檢查、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。4.2甲方應(yīng)提供廠房及設(shè)施設(shè)備的安全使用說明和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進行安全生產(chǎn)管理。五、安全生產(chǎn)事故處理5.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方及有關(guān)部門。5.2乙方應(yīng)按照事故調(diào)查處理程序，認(rèn)真調(diào)查事故原因，分清事故責(zé)任，并對事故責(zé)任人和責(zé)任事項進行處理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房及設(shè)施設(shè)備清單3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料5.應(yīng)急預(yù)案6.安全生產(chǎn)檢查記錄7.安全生產(chǎn)事故調(diào)查報告8.安全生產(chǎn)責(zé)任制度9.安全生產(chǎn)費用支付憑證10.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.未按照甲方提供的廠房及設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作。3.未定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，安全生產(chǎn)意識不足。4.未建立健全的安全生產(chǎn)管理制度。5.未定期對廠房及設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題未及時整改。6.未按照約定支付安全生產(chǎn)費用。7.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，未立即啟動應(yīng)急預(yù)案，未及時報告甲方及有關(guān)部門。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)施設(shè)備，并支付租金的當(dāng)事人。3.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保護人身安全和財產(chǎn)安全的活動。4.安全生產(chǎn)法律、法規(guī)：指國家制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章。5.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間長度。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施設(shè)備不符合安全生產(chǎn)要求：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保滿足安全生產(chǎn)條件。2.乙方未按約定用途使用廠房：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可解除租賃合同。3.安全生產(chǎn)費用不足：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的安全生產(chǎn)費用，并確保及時支付。4.安全生產(chǎn)事故處理不當(dāng)：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并追究事故責(zé)任。5.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房及設(shè)施設(shè)備，希望出租給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.