房屋租賃續(xù)租合同書合同編號：__________房屋租賃續(xù)租合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號____棟____單元____號，房屋結構及面積：____，產權性質：____。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方承認并同意，上述房屋的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，續(xù)租期限為____年。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）租金每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式為：__銀行轉賬____支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3甲方收到租金后，應向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。三、房屋使用及維修3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。3.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因政策變化、房屋拆遷等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除或終止合同。4.2合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、標準提供房屋的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同（原合同）3.租金支付憑證4.房屋維修記錄5.房屋設施使用說明6.租賃雙方身份證明7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、標準提供房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自拆改、破壞房屋及附屬設施的，視為乙方違約。4.乙方在房屋內從事違法活動的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，導致無法正常使用。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責任及維修費用。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方，遲延支付的，乙方應當按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金。3.問題：甲方未按約定時間提供房屋。解決辦法：甲方應當按照延遲提供的天數(shù)支付違約金，并向乙方道歉。五、所有應用場景：1.房屋租賃到期，雙方同意續(xù)租。2.租賃雙方