廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓概述1.1甲方同意將其擁有的該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接收該房屋。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方須保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方須支付購房款項，并按照本合同約定承擔相關費用。第三條購房款項及支付方式3.1乙方應向甲方支付購房款項共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付購房款項的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為購房定金；（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為購房款；（3）剩余款項人民幣__________元整，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務5.1甲方應保證該房屋的權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.2乙方應按照本合同約定支付購房款項，并承擔相關費用。5.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護該房屋的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的__________%。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.購房款項支付憑證3.過戶手續(xù)相關文件4.房屋轉(zhuǎn)讓合同副本5.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：甲方違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方未按照合同約定支付購房款項：乙方違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項。3.過戶手續(xù)辦理不成功：由于甲方或乙方原因，導致房屋過戶手續(xù)辦理不成功。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策提供的住房。2.購房款項：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的款項。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在合理期限內(nèi)交付房屋。2.乙方未能按照約定支付購房款項：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理不成功：解決辦法：雙方應共同配合，補正相關文件，重新辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方，雙方達成房屋轉(zhuǎn)讓意向。2.甲方擁