2.1房屋的分類與構成

房屋的分類與構成一、房屋的分類房屋的概念

房屋區(qū)別于建筑物和房地產(chǎn)。

房屋的分類與構成1.（建筑物）按照使用性質劃分（1）民用建筑（居住建筑公共建筑)（2）工業(yè)建筑（3）農(nóng)業(yè)建筑房屋的分類與構成2.按照房屋層數(shù)劃分（1）低層住宅

1-3層（2）多層住宅

4-6層（3）中高層住宅

7-9層（4）高層住宅

＞10層或＞24米

（5）超高層住宅

＞100米

房屋的分類與構成3.按照建筑結構劃分（1）磚木結構（3）磚混結構（4）鋼筋混凝土結構（5）鋼結構（2）木結構構

房屋的分類與構成4.按照房屋施工方法劃分（1）現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑（2）預制、裝配式建筑（3）部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑房屋的分類與構成5.按照房屋設計年限劃分注：依《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001分四類；使用年限系指主體結構和基礎等不可置換的結構構件。房屋的分類與構成6.按照房屋耐火等級劃分一級耐火等級：鋼筋混凝土結構或磚墻與鋼混凝土結

構組成的混合結構；二級耐火等級：鋼結構屋架、鋼筋混凝土柱或磚墻組

成的混合結構；三級耐火等級：木屋頂和磚墻組成的磚木結構；四級耐火等級：木屋頂、難燃燒體墻壁組成的可燃結

構。

房屋的分類與構成二、房屋的構成基礎墻體（柱）樓地層（梁）門窗樓梯屋頂

房屋的分類與構成

1、基礎（1）按照使用材料分：灰土基礎三合土基礎磚基礎石基礎混凝土基礎毛石混凝土基礎鋼筋混凝土基礎

房屋的分類與構成（2）按照埋置深度分：淺基礎深基礎不埋基礎（3）按照受力性能分：剛性基礎柔性基礎

房屋的分類與構成（4）按照構造形式分：條形基礎獨立基礎

房屋的分類與構成筏板基礎箱型基礎樁基礎

房屋的分類與構成

2、墻體（柱）（1）按位置分：（2）按方向分：外墻內(nèi)墻縱墻橫墻

房屋的分類與構成（3）按受力分：（4）按材料分：承重墻非承重墻（隔墻、填充墻、幕墻等）磚墻、石塊墻、砌塊、鋼筋混凝土墻等。（5）按構造分：實體墻空心墻復合墻

房屋的分類與構成

3、門、窗

門、窗是建筑物的維護構件。門的主要作用是交通出入，分隔和聯(lián)系建筑空間。窗的主要作用是采光、通風以及觀望。門窗對建筑物外觀及室內(nèi)裝修造型也起很大作用，門窗應堅固耐久，開啟靈活關閉嚴密，能保溫隔熱防水等。房屋的分類與構成（1）門的組成和分類組成：門框、門扇、五金等組成。分類：按材料：木質、鋼質、鋁合金、塑鋼等；按開啟方式：平開門等；按功能：防火門、安全門、防盜門；按位置：圍墻門、單元門、戶門、房間門等。

房屋的分類與構成（2）窗的組成和分類組成：窗框、窗扇、五金等組成。分類：按材料：木質、鋼質、鋁合金、塑鋼等；按開啟方式：平開窗按層數(shù)：單層、雙層；按位置：側窗、天窗。

房屋的分類與構成

4、樓地面、梁

樓地面包括地面（地坪）和樓面兩部分。屬于建筑物水平承重構件，主要作用是承受人、設備、家具等荷載并將這些荷載傳給地基或梁、柱、墻、基礎。樓地面應防水、防潮及有足夠的強度。（1）地面的構成（2）樓面的構成房屋的分類與構成整體類地面（3）樓地面的分類（按面層及施工方式）水泥地面水磨石地面房屋的分類與構成塊材類地面陶瓷地磚木地板石材地板磚地面

房屋的分類與構成卷材類地面無紡織地氈橡膠氈布革地氈塑料地板

房屋的分類與構成涂料類地面房屋的分類與構成（4）梁的分類

梁是建筑物橫向承重構件，承擔其上部構件的荷載并將上部荷載傳給柱或墻上。

A框架梁B過梁C圈梁D懸挑梁E地梁（）也叫基礎梁、地基梁，簡單地說就是基礎上的梁。（）沿建筑物外墻四周及部分內(nèi)橫墻設置的連續(xù)封閉的梁。（）當墻體上開設門窗洞口時，為了支撐洞口上部砌體所傳來的各種荷載，常設置橫梁并將這些荷載傳給墻。（）是指兩端與框架柱相連的梁，或者兩端與剪力墻相連的梁。（）不是兩端都有支撐的，一端埋在或者澆筑在支撐物上，另一端伸出支撐物的梁。一般為鋼筋混凝土材質。

小思考：ABCDE

房屋的分類與構成

A連續(xù)梁B主梁C懸臂梁D次梁E簡支梁

（）與框架柱相連，并作為其它梁的支點的梁。（）在主梁上部，主要起傳遞荷載的梁。（）梁的一端為不產(chǎn)生軸向、垂直位移和轉動的固定支座，另一端為自由端(可以產(chǎn)生平行于軸向和垂直于軸向的力)。（）就是兩端支座僅提供豎向約束，而不提供轉角約束的支撐結構。（）是有三個或三個以上支座的梁。ABCDE房屋的分類與構成

5、樓梯

樓梯是建筑物中的垂直交通設施之一，用于樓層之間和高差較大時的交通聯(lián)系。布置樓梯的房間稱為樓梯間。樓梯電梯扶梯房屋的分類與構成臺階人行坡道車庫坡道爬梯垂直交通設施房屋的分類與構成（1）樓梯的構成樓梯段平臺欄桿(板)、扶手

房屋的分類與構成樓梯段

由3-18個踏步數(shù)組成。

平臺

包括中間平臺和樓層平臺。欄桿

要求堅固可靠要、足夠高度的實心欄板或欄桿。

房屋的分類與構成（2）樓梯的分類按結構形式分：

⊕板式樓梯⊕梁式樓梯⊕懸挑樓梯懸挑樓梯

房屋的分類與構成按性質分⊕主要樓梯⊕輔助樓梯⊕消防樓梯

房屋的分類與構成按位置分：

⊕室外樓梯⊕室內(nèi)樓梯按材料分⊕木質⊕鋼質⊕鋼筋混凝土室內(nèi)木質室外鋼質室內(nèi)混凝土

房屋的分類與構成按梯段數(shù)量及平面形式⊕直行單跑式⊕直行多跑式⊕平行雙跑式⊕平行雙分式⊕平行雙合式⊕折行多跑式⊕曲線式（螺旋）⊕交叉跑樓梯⊕交叉跑（剪刀）直行單跑直行雙跑

房屋的分類與構成⊕平行雙跑式

房屋的分類與構成⊕平行雙分式⊕平行雙合式

房屋的分類與構成

⊕折行多跑式

⊕曲線式（螺旋）

房屋的分類與構成⊕交叉跑樓梯

⊕交叉跑（剪刀）

房屋的分類與構成

6、屋頂

屋頂是建筑物頂部起承重和覆蓋作用的構件。（1）屋頂?shù)淖饔靡皇浅兄刈饔枚菄o作用三是裝飾作用

房屋的分類與構成（2）屋頂?shù)念愋推轿蓓敚何菝媾潘露刃∮诘扔?0%，常見坡度2%-3%。曲面屋頂：單曲面、多曲面等，一般適用于大跨度的公共建筑中。坡屋頂：屋面排水坡度在10%以上。多波式折板屋頂：多波式屋頂加屋面折板，折板傾斜角300-380間，多見于大跨度的公共建筑中。

房屋的分類與構成（3）（平）屋頂?shù)臉嬙旖M成：屋面保溫隔熱層承重結構頂棚

房屋的分類與構成排水方式：無組織排水有組織排水（外排水、內(nèi)排水）無組織排水有組織外排水有組織內(nèi)排水

房屋的分類與構成屋面防水：柔性防水屋面（卷材防水屋面、涂料防水屋面）剛性防水屋面（砂漿、細石混凝土、配筋細石混凝土）瀝青卷材砂漿防水屋面

房屋的分類與構成屋面保溫隔熱：平屋頂保溫：（在屋頂上加設保溫材料滿足保溫要求。）平屋頂隔熱（通風隔