手房買賣意向金合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.乙方對標(biāo)的房產(chǎn)感興趣，并愿意向甲方支付意向金，以表明其購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意；3.雙方均希望就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條意向金金額及支付1.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向金。1.2乙方支付意向金后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)資料。1.3意向金支付后，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方。第二條合同的解除和終止2.1如乙方在支付意向金后，因個(gè)人原因決定不購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的意向金。2.2如甲方在收到乙方支付的意向金后，未能按照本合同的約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，或者未經(jīng)乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍退還乙方所支付的意向金。2.3如雙方在合同有效期內(nèi)未能就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的意向金。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款在本合同解除或終止后仍然有效，繼續(xù)對雙方產(chǎn)生約束力。第四條法律適用及爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.維修基金相關(guān)資料5.房產(chǎn)相關(guān)照片6.乙方支付的意向金收據(jù)7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，或未經(jīng)乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，視為甲方違約。2.乙方在支付意向金后，因個(gè)人原因決定不購買標(biāo)的房產(chǎn)，未能按照合同約定書面通知甲方，視為乙方違約。3.雙方在合同有效期內(nèi)未能就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)解除。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指乙方為了表明購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方要出售的位于特定地址的房產(chǎn)。3.優(yōu)先購買權(quán)：指乙方在支付意向金后，享有在甲方未與其他第三方達(dá)成買賣協(xié)議之前，優(yōu)先購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。4.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，如未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍退還意向金。2.乙方?jīng)Q定不購買房產(chǎn)：乙方應(yīng)書面通知甲方，合同解除后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無息退還意向金。3.雙方未能達(dá)成一致：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在解除合同后無息退還乙方所支付的意向金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，希望找到購買方并達(dá)成買賣協(xié)議。2.