編號(hào)：__________2024倉(cāng)庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)單范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024倉(cāng)庫(kù)租賃合同簡(jiǎn)單范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.4合同簽訂與生效第二章：租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)的名稱(chēng)與位置2.2倉(cāng)庫(kù)的面積與結(jié)構(gòu)2.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)2.4倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀及交付時(shí)間第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4提前解除或延長(zhǎng)期限第四章：租賃倉(cāng)庫(kù)的使用與管理4.1承租人的使用義務(wù)4.2出租人的管理義務(wù)4.3倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與維修4.4安全與防火措施第五章：保險(xiǎn)與稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六章：違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟管轄地7.3法律適用第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)的要求9.3轉(zhuǎn)讓對(duì)合同效力的影響第十章：特殊事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律政策變化10.3倉(cāng)庫(kù)重大事故處理第十一章：其他約定11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)11.3雙方的其他協(xié)議事項(xiàng)第十二章：附件12.1倉(cāng)庫(kù)照片及圖紙12.2租賃押金收據(jù)12.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字（如有）第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終生效日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.4“租賃期限”是指自合同生效之日起至_________日止。1.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_________法律法規(guī)。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用性質(zhì)。1.3.2承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。1.4合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)的名稱(chēng)與位置租賃倉(cāng)庫(kù)的名稱(chēng)是_________，位于_________。2.2倉(cāng)庫(kù)的面積與結(jié)構(gòu)租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。2.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)租賃倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)為_(kāi)________。2.4倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀及交付時(shí)間租賃倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀為_(kāi)________，交付時(shí)間為合同生效之日起_________日內(nèi)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租金及支付方式租金為每平方米每月_________元，總計(jì)_________元。租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的_________日。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每半年租金調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為_(kāi)________。3.4提前解除或延長(zhǎng)期限提前解除或延長(zhǎng)期限需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章：租賃倉(cāng)庫(kù)的使用與管理4.1承租人的使用義務(wù)承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2出租人的管理義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的安全與正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。4.3倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與維修租賃倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與維修責(zé)任由_________承擔(dān)。4.4安全與防火措施承租人應(yīng)采取必要的防火措施，并遵守出租人提出的安全規(guī)定。第五章：保險(xiǎn)與稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)稅費(fèi)由_________承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序如下：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1出租人的違約行為出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。6.2承租人的違約行為承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。6.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理按照中華人民共和國(guó)_________法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件如下：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.2.4法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃倉(cāng)庫(kù)交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)的要求轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，需保證第三方符合合同約定的條件，并經(jīng)雙方同意。9.3轉(zhuǎn)讓對(duì)合同效力的影響轉(zhuǎn)讓不影響合同的效力，合同對(duì)受讓人具有法律約束力。第十章：特殊事項(xiàng)10.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均免責(zé)。10.2法律政策變化法律政策變化對(duì)合同履行產(chǎn)生影響時(shí)，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.3倉(cāng)庫(kù)重大事故處理倉(cāng)庫(kù)發(fā)生重大事故時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：其他約定11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)如下：11.1.1提供租賃倉(cāng)庫(kù)；11.1.2保證租賃倉(cāng)庫(kù)的安全與正常使用；11.1.3負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)與管理。11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利與義務(wù)如下：11.2.1按照約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)；11.2.2支付租金及其他費(fèi)用；11.2.3遵守出租人的管理規(guī)定；11.2.4辦理保險(xiǎn)手續(xù)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3雙方的其他協(xié)議事項(xiàng)雙方的其他協(xié)議事項(xiàng)如下：11.3.1租賃倉(cāng)庫(kù)的裝修裝飾；11.3.2租賃倉(cāng)庫(kù)的擴(kuò)建改造；11.3.3租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二章：附件12.1倉(cāng)庫(kù)照片及圖紙12.2租賃押金收據(jù)12.3相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字（如有）第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________所有。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：14.2.1首次簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日；14.2.2一次修訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。14.3合同的最終生效日期本合同的最終生效日期為_(kāi)________年_________月_________日。合同編號(hào)：_________出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：見(jiàn)證人（蓋章）（如有）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方需改變使用用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如乙方有意將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或出售給第三方，乙方必須通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.4甲方臨時(shí)占用甲方因特殊情況需要臨時(shí)占用租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在合同中約定占用的期限和條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自行投保乙方應(yīng)自行投保租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3乙方維修責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方提前通知乙方如需延長(zhǎng)租賃期限、轉(zhuǎn)租或出售租賃倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的事宜，包括但不限于合同簽訂、租金收付、維修保養(yǎng)等。中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介權(quán)益第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介變更甲乙雙方如需更換第三方中介，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。新的中介應(yīng)在雙方同意的情況下介入合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)照片及圖紙2.租賃押金收據(jù)3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明8.轉(zhuǎn)租或出售通知9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.中介費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)未保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用性質(zhì)未履行監(jiān)督義務(wù)未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.乙方違約行為未按約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)未投保租賃倉(cāng)庫(kù)相關(guān)保險(xiǎn)未合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)未按時(shí)支付租金3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)未收取中介費(fèi)用未按約定介入合同履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指租賃合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知出租人，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.