編號：__________2024精裝修公寓租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024精裝修公寓租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章：公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施與配置2.4公寓使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：租賃條件與義務6.1承租人義務6.2出租人義務6.3禁止行為第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修申請流程第八章：保險8.1保險責任8.2保險購買8.3保險理賠流程第九章：提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十章：違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任10.3違約金計算方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章：其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章：附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單復印件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字（蓋章）合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：__________1.2.2簽訂時間：2024年__月__日1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。1.3.2本合同有效期至租賃結(jié)束日期。1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第二章：公寓描述2.1公寓位置2.1.1公寓位于__________，具體地址為__________。2.2公寓面積2.2.1公寓建筑面積為____平方米。2.3公寓設(shè)施與配置2.3.1公寓內(nèi)配置包括：家具、家電、照明、通風設(shè)備等。2.3.2具體設(shè)施清單詳見附件1。2.4公寓使用性質(zhì)2.4.1公寓使用性質(zhì)為精裝修住宅。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年__月__日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租人需續(xù)約，應于租賃結(jié)束日前__個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期4.2.1租金每__個月支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.4租金調(diào)整條款4.4.1租金調(diào)整方式詳見附件2。第五章：押金5.1押金金額5.1.1租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或提前解除合同時，如無損壞或違約情況，出租人應在扣除相關(guān)費用后，__個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式5.3.1押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第六章：租賃條件與義務6.1承租人義務6.1.1按期支付租金。6.1.2合理使用公寓，不得破壞設(shè)施。6.1.3遵守公寓管理規(guī)定，不得違法亂紀。6.2出租人義務6.2.1保證公寓設(shè)施的正常使用。6.2.2負責公寓內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生。6.2.3協(xié)助解決承租人在租賃期間遇到的問題。6.3禁止行為6.3.1承租人不得在公寓內(nèi)進行違法活動。6.3.2承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓。6.3.3承租人不得在公寓內(nèi)進行商業(yè)活動。第八章：保險8.1保險責任8.1.1出租人應購買火災保險，保障公寓及內(nèi)部設(shè)施的安全。8.1.2承租人應購買個人意外傷害保險，保障自身安全。8.2保險購買8.2.1保險購買的具體事宜由雙方協(xié)商確定。8.3保險理賠流程8.3.1發(fā)生保險事故時，雙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第九章：提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應提前__個月書面通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限9.2.1承租人應提前__個月書面通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的違約金9.3.1承租人提前解除合同的，應支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__%。第十章：違約責任10.1出租人違約責任10.1.1出租人未按約定提供公寓的，應支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責任10.2.1承租人未按約定支付租金的，應支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。10.3違約金計算方式10.3.1違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×日違約金比例。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)11.2.1雙方選擇的仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會。11.3訴訟管轄法院11.3.1雙方同意適用__________人民法院管轄。第十二章：其他條款12.1合同的變更12.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1合同附件包括：公寓照片及設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、保險單復印件等。第十三章：附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單復印件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年__月__日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于__________簽署。14.3雙方簽字（蓋章）14.3.1出租人（蓋章）：__________14.3.2承租人（簽字）：__________附件：無多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有義務保證公寓的安全和衛(wèi)生，確保公寓符合租賃用途。1.2甲方應確保公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運行，如有損壞或故障，甲方應負責及時維修。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租賃的公寓。1.4甲方應按時交付公寓給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。1.5甲方應提供公寓的水、電、煤氣等公共設(shè)施的正常使用，并負責相關(guān)費用的支付。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應合理使用公寓，不得損壞或改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。2.3乙方應遵守公寓的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進行違法活動。2.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費用。2.5乙方應負責自己的個人物品的保管和安全，甲方不承擔乙方物品的損失責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供公正、專業(yè)的服務。3.2第三方中介應協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。3.3第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關(guān)方。3.4第三方中介應提供租賃市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方做出合理的租賃決策。3.5第三方中介應收取合理的傭金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓照片及設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.保險單復印件4.提前解除合同書面通知5.違約金計算公式說明6.公寓管理規(guī)定7.公共設(shè)施使用說明書8.租賃市場相關(guān)信息報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供公寓，視為違約。2.甲方未按時交付公寓，視為違約。3.甲方未提供正常使用的公共設(shè)施，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.乙方未合理使用公寓，造成設(shè)施損壞或改變結(jié)構(gòu)，視為違約。6.乙方未遵守公寓管理規(guī)定，進行違法活動，視為違約。7.提前解除合同未提前書面通知，視為違約。8.違約金未按約定支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有公寓并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃甲方公寓并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的報酬。4.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.租賃合同：指出租人和承租人之間關(guān)于租賃公寓的協(xié)議。7.保險：指為避免風險而購買的一種經(jīng)濟保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時間，如有疑問，雙方協(xié)商解決。3.提前解除合同：提前書面通知甲方，按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約行為：