編號：__________物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（物業(yè)方）名稱及基本情況1.2乙方（咨詢顧問方）名稱及基本情況第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)期限2.3咨詢服務(wù)的主要任務(wù)第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1咨詢費(fèi)用的確定3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五章：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的版本與解釋權(quán)9.3合同的修訂歷史第十章：甲方（物業(yè)方）的額外義務(wù)10.1甲方提供的支持與配合10.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十一章：乙方（咨詢顧問方）的額外義務(wù)11.1乙方提供的支持與配合11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十二章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三章：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2第三方約定的條款第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（物業(yè)方）名稱及基本情況甲方名稱為：____________________，成立于____年____月，注冊地為__________________，主要從事____________________業(yè)務(wù)。1.2乙方（咨詢顧問方）名稱及基本情況乙方名稱為：____________________，成立于____年____月，注冊地為__________________，主要從事____________________業(yè)務(wù)。第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3咨詢服務(wù)的主要任務(wù)乙方的主要任務(wù)是：____________________，并按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)告和意見。第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1咨詢費(fèi)用的確定乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方咨詢費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。余款在乙方完成咨詢服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供咨詢服務(wù)，并按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，并按照約定提供相關(guān)資料和信息。第五章：保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價(jià)值并需要保密的信息。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)的解除第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為：____________________，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的咨詢費(fèi)用。8.3合同終止的條件第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的版本與解釋權(quán)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方對合同的解釋權(quán)及版本具有同等效力。9.3合同的修訂歷史第十章：甲方（物業(yè)方）的額外義務(wù)10.1甲方提供的支持與配合10.2甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十一章：乙方（咨詢顧問方）的額外義務(wù)11.1乙方提供的支持與配合11.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第十二章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件本合同在甲方發(fā)生繼承時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至繼承人。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書面同意。第十三章：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)13.2第三方約定的條款如涉及第三方約定的條款，如下：____________________。第十四章：附件14.1附件清單附件清單如下：____________________。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳細(xì)說明：____________________。甲方（物業(yè)方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（咨詢顧問方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)方之間的溝通，確保咨詢工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作場地、辦公設(shè)備和人力資源支持。1.2甲方對咨詢工作的特殊要求甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求，對咨詢工作提出特殊要求。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的五個(gè)工作日內(nèi)，提出實(shí)施方案并報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照實(shí)施方案進(jìn)行工作。1.3甲方對咨詢成果的審查權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的咨詢成果進(jìn)行審查，并對不符合甲方要求的部分提出修改意見。乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成修改并提交給甲方審查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對咨詢工作進(jìn)行全面規(guī)劃和管理，確保按期完成咨詢?nèi)蝿?wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方及項(xiàng)目相關(guān)方溝通，了解他們的需求和期望，并及時(shí)調(diào)整咨詢方案。2.2乙方對咨詢質(zhì)量的控制乙方應(yīng)確保提供的咨詢成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。為保證咨詢質(zhì)量，乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，并對咨詢過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。2.3乙方對咨詢成果的交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付完整的咨詢成果。咨詢成果包括：報(bào)告、圖紙、軟件、數(shù)據(jù)庫等，具體內(nèi)容詳見附件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、成果交付等工作。第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的額外義務(wù)第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方之間的溝通暢通，及時(shí)處理雙方提出的疑問和問題。同時(shí)，第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按期完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并確保咨詢成果的質(zhì)量。3.3第三方中介的費(fèi)用及支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方中介支付咨詢費(fèi)用的____%。具體支付方式詳見附件。甲方（物業(yè)方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（咨詢顧問方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________第三方中介：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.甲方提供的支持與配合的具體內(nèi)容3.乙方提供的支持與配合的具體內(nèi)容4.甲方特殊要求實(shí)施方案5.乙方內(nèi)部質(zhì)量控制體系說明6.咨詢成果交付的具體內(nèi)容列表7.第三方中介費(fèi)用支付方式詳細(xì)說明8.合同履行過程中的溝通記錄9.咨詢成果質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更、解除與終止的具體流程說明11.爭議解決方式詳細(xì)說明12.附件清單（包括所有相關(guān)文件、圖紙、報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)3.乙方未按約定時(shí)間交付咨詢成果4.乙方提供的咨詢成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未按約定提供必要的工作場地、辦公設(shè)備和人力資源支持6.甲方未按約定時(shí)間支付第三方中介費(fèi)用7.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)8.第三方中介偏袒任何一方當(dāng)事人9.甲方未按約定時(shí)間審查咨詢成果并提出修改意見10.乙方未按甲方審查意見進(jìn)行修改三、法律名詞及解釋：1.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的專業(yè)性建議和解決方案等服務(wù)。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決途徑和方法。4.保密信息：指合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價(jià)值并需要保密的信息。5.咨詢成果：指乙方按照甲方要求提供的、符合合同約定的咨詢服務(wù)成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付咨詢費(fèi)用，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方提供的咨詢成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：及時(shí)向乙方反饋問題，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改，并重新提交咨詢成果。3.問題：第三方中介偏袒任何一方當(dāng)事人解決辦法：與第三方中介溝通，要求其保持中立立場，嚴(yán)格按照合同約定履行中介職責(zé)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇合適的解決途徑和方法，必要時(shí)可尋求法律咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)咨詢服務(wù)場景：適用于物業(yè)管理公司聘請專業(yè)咨詢