商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)維護合同樣本合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為商業(yè)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)從事商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)維護的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)的維護事宜達成如下協(xié)議：一、維護范圍1.1乙方負責對甲方商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)的設備進行檢查、維修、保養(yǎng)及更新改造，確保新風系統(tǒng)正常運行。1.2維護范圍包括：新風機組、送風管道、排風管道、風口及控制系統(tǒng)等。二、維護期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應在維護期限內(nèi)按照約定提供新風系統(tǒng)的維護服務。三、維護內(nèi)容3.1定期檢查：乙方應按照甲方要求，定期對新風系統(tǒng)進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方并盡快解決。3.2維修保養(yǎng)：乙方負責新風系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，確保設備運行良好。3.3應急處理：乙方接到甲方應急維修通知后，應在____小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。3.4技術支持：乙方提供新風系統(tǒng)相關的技術支持，協(xié)助甲方解決運行中的問題。四、維護費用4.1乙方按照甲方提供的維護計劃，提供相應的維護服務。4.2維護費用為____元/年，甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方首年維護費用。4.3維護費用如有調整，雙方可協(xié)商修改，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供維護服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按照約定支付維護費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)維護合同樣本2.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復印件6.新風系統(tǒng)設備說明書及技術參數(shù)7.維護服務記錄表8.應急維修申請表9.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供維護服務，包括但不限于未按時進行檢查、維修保養(yǎng)不及時、未按要求處理應急維修等。2.甲方未按照約定支付維護費用，包括但不限于逾期付款、未支付足額費用等。3.甲方未提供乙方所需的維護條件，如阻礙乙方進行設備檢查、維修保養(yǎng)等。4.乙方未按照約定時間響應應急維修請求，或者到達現(xiàn)場后未及時處理問題。5.乙方提供的維護服務不符合約定的質量標準，導致新風系統(tǒng)運行不穩(wěn)定或存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指專業(yè)從事商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)維護的企業(yè)。3.維護范圍：指新風機組、送風管道、排風管道、風口及控制系統(tǒng)等。4.維護期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起計算。5.維護內(nèi)容：包括定期檢查、維修保養(yǎng)、應急處理、技術支持等。6.維護費用：指乙方提供維護服務所需的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供維護服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定履行維護職責。如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.問題：甲方未按照約定支付維護費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付維護費用，如甲方逾期不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：新風系統(tǒng)設備出現(xiàn)緊急故障，乙方未能及時響應應急維修請求。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方接到通知后應在約定的時間內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未能及時響應，甲方有權要求乙方支付因此造成的額外損失。4.問題：乙方提供的維護服務不符合約定的質量標準。解決辦法：甲方應及時向乙方反饋問題，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方仍未能達到約定質量標準，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)樓宇新風系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)。2.商業(yè)樓