土地收購合同范本合同編號：__________甲方（出賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)類型：__________第二條收購價(jià)格及支付方式2.2乙方向甲方支付收購價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付收購價(jià)款的__________%；（2）自土地過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，乙方支付收購價(jià)款的__________%。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付收購價(jià)款，否則乙方應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。第三條土地過戶登記3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理土地過戶登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)土地過戶登記所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地規(guī)劃許可證4.土地過戶登記申請表5.稅費(fèi)計(jì)算清單6.付款憑證7.土地使用權(quán)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理土地過戶登記手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間支付收購價(jià)款，構(gòu)成違約。3.甲方提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時間支付收購價(jià)款，構(gòu)成違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)人的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.土地過戶登記：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為，需要到土地管理部門辦理登記手續(xù)。3.收購價(jià)款：指乙方購買土地使用權(quán)應(yīng)支付給甲方的價(jià)款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理土地過戶登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。2.甲方未按約定時間支付收購價(jià)款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余價(jià)款。3.甲方提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定時間支付收購價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余價(jià)款。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，愿意出售土地使用權(quán)。2.乙方為購買方，愿意購買甲方土地使