年劇院租賃合同電影院包場合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃劇院1.2乙方同意租賃甲方劇院，用于舉辦電影放映活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）劇院日常租賃費(fèi)：人民幣____元/天；（2）劇院設(shè)備使用費(fèi)：人民幣____元/天；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金；（2）支付租金時，乙方應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條租賃用途及權(quán)利義務(wù)4.1乙方租賃劇院期間，僅限于進(jìn)行電影放映活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守劇院的管理規(guī)定，愛護(hù)劇院設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間，不得將劇院轉(zhuǎn)租給第三方。4.4甲方應(yīng)保證劇院的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е聞≡簾o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于租賃期間劇院設(shè)施的價值。5.2保險合同應(yīng)涵蓋甲方劇院設(shè)施因乙方使用過程中發(fā)生意外損壞的風(fēng)險。5.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.保險合同3.租金支付憑證4.劇院設(shè)施價值評估報告5.劇院管理規(guī)定6.電影放映活動許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致劇院無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃期間將劇院轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未遵守劇院管理規(guī)定，造成劇院設(shè)施損壞。5.乙方未按照合同約定使用劇院進(jìn)行電影放映活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方劇院進(jìn)行電影放映活動的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方劇院的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞：立即通知甲方，并協(xié)商解決賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)付款金額，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.劇院管理糾紛：遵守劇院管理規(guī)定，如遇問題，及時與甲方溝通。5.保險理賠事宜：按照保險合同約定，提供相關(guān)證明