自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)位于__________（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號：__________，乙方為房產(chǎn)的承租人/使用者，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)1.1甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的一切權(quán)利和利益。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題，且房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何抵押、查封等法律限制。1.3甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。二、自愿放棄房產(chǎn)的價款及支付方式2.1甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方無需支付任何價款。2.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：__________________________元整），作為甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)的對價。2.3乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述價款，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人姓名：________________收款人賬號：________________開戶行：________________三、自愿放棄房產(chǎn)的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的實際狀況。3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在驗收合格后，向甲方出具書面驗收確認(rèn)書。四、自愿放棄房產(chǎn)的權(quán)屬變更及登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、登記等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.3乙方應(yīng)在變更手續(xù)辦理完畢后，向甲方出具書面權(quán)屬變更確認(rèn)書。五、自愿放棄房產(chǎn)的保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____個月內(nèi)有效。六、自愿放棄房產(chǎn)的違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議的違約金為甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)的對價的雙倍。七、自愿放棄房產(chǎn)的解除和終止7.1在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。7.3本協(xié)議的解除或終止，不影響甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利請求。八、自愿放棄房產(chǎn)的爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、自愿放棄房產(chǎn)的其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.房產(chǎn)過戶稅費計算書6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.書面驗收確認(rèn)書8.書面權(quán)屬變更確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按照約定時間協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方未按照約定時間支付對價。4.乙方未按照約定時間出具驗收確認(rèn)書或權(quán)屬變更確認(rèn)書。5.甲乙雙方未按照約定保密協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.自愿放棄：指甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，不再享有房產(chǎn)的一切權(quán)利和利益。3.權(quán)屬變更：指房產(chǎn)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時存在的問題：雙方應(yīng)提前約定交付時間，并在交付時共同驗收房產(chǎn)。如有問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。2.權(quán)屬變更手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更手續(xù)，如有困難，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。3.支付對價問題：乙方應(yīng)按照約定時間支付對價，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期或分期支付。4.保密義務(wù)問題：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人甲方愿意放棄房產(chǎn)所有權(quán)，將房產(chǎn)過戶給乙方。2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)