租房專用定金合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]租房專用定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金[填寫定金金額]元。4.2合同到期，乙方按約返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解約的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.租賃期滿后物品清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房專用定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保合同的履行及雙方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方主體進(jìn)行合同履約保障，甲乙雙方同意遵守本合同的約定。第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維修等。1.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的期限支付租金。2.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方按照合同約定使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求丙方確保乙方的租賃行為不影響甲方對房屋的所有權(quán)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期限內(nèi)的居住權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的期限支付。3.3乙方如存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、提前解除合同等。第四條定金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金[填寫定金金額]元。4.2合同到期，乙方按約返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解約的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.租賃期滿后物品清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。第三方主體具有監(jiān)督權(quán)、調(diào)解權(quán)和違約追究權(quán)，能夠有效預(yù)防和解決合同履行過程中的糾紛和風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、合理使用房屋，并保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用。同時，甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求第三方主體確保乙方的租賃行為不影響甲方對房屋的所有權(quán)。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房專用定金合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保合同的履行及雙方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方主體進(jìn)行合同履約保障，甲乙雙方同意遵守本合同的約定。第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維修等。1.3丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期限內(nèi)的居住權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的期限支付。2.3乙方如存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、提前解除合同等。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋給乙方使用，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全。3.3甲方如存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第四條定金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金[填寫定金金額]元。4.2合同到期，乙方按約返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解約的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.租賃期滿后物品清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋、保