編號：__________2024燒烤場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024燒烤場地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：燒烤場地的描述3.1場地位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3使用時間與期限第四章：租賃條件與租金4.1租賃條件4.2租金及其支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束時間5.2續(xù)租條款5.3提前終止租賃第六章：使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理與維護責(zé)任6.3安全與環(huán)保要求第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一章：隱私保護與數(shù)據(jù)安全11.1隱私保護11.2數(shù)據(jù)安全11.3信息保密第十二章：保險條款12.1保險責(zé)任12.2保險購買12.3保險理賠第十三章：其他條款13.1廣告與宣傳13.2forcemajeure13.3附件與附錄第十四章：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的：甲方（出租方）擁有位于_________的燒烤場地，乙方（承租方）希望租賃該場地用于_________。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。1.2定義與解釋：本合同所述“燒烤場地”指甲方擁有的位于_________的燒烤場地，包括_________等設(shè)施。1.3適用法律與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議均提交_________人民法院管轄。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息：甲方：_________（名稱），地址：_________，法定代表人/負責(zé)人：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2承租方信息：乙方：_________（名稱），地址：_________，法定代表人/負責(zé)人：_________，聯(lián)系方式：_________。第三章：燒烤場地的描述3.1場地位置與面積：燒烤場地位于_________，占地面積約為_________平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備：場地內(nèi)包括但不限于_________、_________、_________等燒烤所需的設(shè)施和設(shè)備。3.3使用時間與期限：乙方租賃場地時間為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四章：租賃條件與租金4.2租金及其支付方式：場地租賃費為每平方米_________元/天，乙方應(yīng)按_________支付租金。租金支付方式為_________。4.3租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，租金將根據(jù)_________進行調(diào)整。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束時間：租賃開始時間為_________年_________月_________日，結(jié)束時間為_________年_________月_________日。5.2續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。5.3提前終止租賃：任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，并支付違約金，違約金為租金的_________%。第六章：使用與管理6.2管理與維護責(zé)任：甲方負責(zé)場地的基本管理與維護，乙方負責(zé)自身使用范圍內(nèi)的管理與維護。6.3安全與環(huán)保要求：乙方應(yīng)確保在使用場地過程中的安全與環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止火災(zāi)、污染等事故的發(fā)生。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約：甲方如未按本合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。7.2承租方違約：乙方如未按本合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。7.3違約賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件：任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前_________個月書面通知對方。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。10.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)：受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起享有并承擔本合同項下的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。第十一章：隱私保護與數(shù)據(jù)安全11.1隱私保護：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)確保在使用場地過程中，對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息進行安全保護，防止泄露、篡改或丟失。11.3信息保密：本合同的內(nèi)容除依法應(yīng)當公開的外，雙方應(yīng)對其予以保密，不得向第三方披露。第十二章：保險條款12.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買GeneralLiability保險，并將甲方列為保險受益人。12.2保險購買：保險金額不得低于人民幣_________萬元，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。12.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險合同約定向保險公司提出理賠。第十三章：其他條款13.1廣告與宣傳：乙方在場地內(nèi)進行廣告宣傳時，應(yīng)確保內(nèi)容合法、合規(guī)，不得損害甲方聲譽。13.2forcemajeure：雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。13.3附件與附錄：本合同附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。14.4終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離場地，交還甲方設(shè)施設(shè)備，并支付相關(guān)費用。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方在使用場地期間，從甲方指定的供應(yīng)商處采購燒烤所需的食材、飲料等物資。說明：甲方出于對場地經(jīng)營品牌的考慮，要求乙方使用指定供應(yīng)商的物資，以確保食材質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。1.2甲方監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。說明：甲方作為場地出租方，有責(zé)任確保場地的經(jīng)營活動合法合規(guī)，因此有權(quán)對乙方進行監(jiān)管。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)：如乙方擬將租賃的場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：甲方作為場地出租方，有權(quán)優(yōu)先購買乙方擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的場地，以維護甲方的利益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方義務(wù)：乙方在使用場地期間，有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)定，維護場地的整潔和安全。2.2乙方自擔風(fēng)險：乙方在使用場地期間，自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、意外傷害等。說明：乙方作為承租方，應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的風(fēng)險負責(zé)，確保場地的安全運營。2.3乙方承諾：乙方承諾在使用場地期間，不進行任何違法經(jīng)營活動，不得損害甲方聲譽。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任遵守法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免對甲方造成不利影響。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1中介服務(wù)費：乙方應(yīng)支付給第三方中介一筆服務(wù)費，作為中介促成合同成立的報酬。說明：第三方中介在合同簽訂過程中發(fā)揮了介紹、協(xié)商等作用，乙方應(yīng)支付服務(wù)費作為報酬。3.2中介監(jiān)管權(quán)：第三方中介在合同履行期間有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保合同條款的履行。說明：第三方中介作為合同的介紹方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，以確保合同的順利執(zhí)行。3.3中介責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的介紹方，應(yīng)對其介紹、協(xié)商過程中的行為承擔法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.燒烤場地地圖與設(shè)施清單2.租賃期間場地使用規(guī)劃3.燒烤設(shè)備租賃合同4.食材供應(yīng)協(xié)議5.安全與環(huán)保措施方案6.保險單據(jù)7.甲方管理制度與規(guī)范8.乙方經(jīng)營計劃與菜單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.付款憑證與轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施未履行監(jiān)管責(zé)任導(dǎo)致安全事故未按時交付場地或設(shè)施2.乙方違約：未按約定支付租金未遵守甲方管理規(guī)定導(dǎo)致?lián)p壞未保證食材質(zhì)量與安全3.第三方中介違約：未按約定提供中介服務(wù)未履行監(jiān)管責(zé)任導(dǎo)致合同糾紛未如實介紹合同雙方信息三、法律名詞及解釋：1.燒烤場地租賃合同：指甲方出租燒烤場地，乙方承租用于燒烤活動的合同。2.租金：指乙方為使用燒烤場地而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險：指為防止和減少賠償責(zé)任而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合約定解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供替代方案。2.問題：乙方經(jīng)營活動超出合同