工程建設(shè)施工合同司法解釋21條協(xié)議書工程建設(shè)施工合同司法解釋21條甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行工程建設(shè)施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程造價：_______二、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.合同總工期：_______天三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：_______2.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。四、合同價款及支付1.合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同價款的_______%，即人民幣_______元。（2）進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方申請支付進度款。甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后_______日內(nèi)支付，支付比例為已完成工程量的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后_______日內(nèi)支付至結(jié)算總價的_______%。（4）質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留合同價款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。五、工程變更1.工程變更的范圍、內(nèi)容、費用及工期調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成變更工程。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后_______日內(nèi)組織驗收。3.工程經(jīng)驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書，辦理移交手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%的違約金。（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付逾期天數(shù)的_______%的賠償金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)的_______%的違約金。（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用，并支付逾期天數(shù)的_______%的賠償金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________協(xié)議書工程建設(shè)施工合同司法解釋21條甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擬進行工程建設(shè)施工，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行工程建設(shè)施工事宜，達成如下協(xié)議：第一章總則1.1甲方乙方1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.1.3本協(xié)議甲方指甲方，乙方指乙方。1.2和概述1.2.1本協(xié)議的為“工程建設(shè)施工合同司法解釋21條”。1.2.2本協(xié)議概述如下：①甲乙雙方就工程建設(shè)施工事宜達成一致；②甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)；③本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3法律合規(guī)1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2本協(xié)議的簽訂、履行應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第二章工程建設(shè)施工2.1工程概況2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點：_______2.1.3工程內(nèi)容：_______2.1.4工程規(guī)模：_______2.1.5工程造價：_______2.2合同工期2.2.1工程開工日期：_______2.2.2工程竣工日期：_______2.2.3合同總工期：_______天2.3工程質(zhì)量2.3.1工程質(zhì)量標準：_______2.3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第三章合同價款及支付3.1合同價款3.1.1合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.1.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同價款的_______%，即人民幣_______元。（2）進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方申請支付進度款。甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后_______日內(nèi)支付，支付比例為已完成工程量的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后_______日內(nèi)支付至結(jié)算總價的_______%。（4）質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留合同價款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還乙方。第四章工程變更4.1工程變更的范圍、內(nèi)容、費用及工期調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成變更工程。第五章竣工驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整竣工資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后_______日內(nèi)組織驗收。5.3工程經(jīng)驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書，辦理移交手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%的違約金。（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付逾期天數(shù)的_______%的賠償金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期天數(shù)的_______%的違約金。（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費用，并支付逾期天數(shù)的_______%的賠償金。第七章變更和終止7.1變更7.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。7.1.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。7.2終止7.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。7.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事項。第八章保密條款8.1如涉及敏感信息或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2保密義務(wù)1.高級住宅區(qū)建設(shè)項目：在這種場合下，工程的質(zhì)量標準通常會非常高，可能需要采用更高級的材料和施工技術(shù)。因此，在合同中應(yīng)明確具體的質(zhì)量標準和乙方應(yīng)采用的技術(shù)規(guī)范。同時，可能需要增加關(guān)于環(huán)境保護和噪音控制的條款，以符合住宅區(qū)的要求。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施工程：這類工程往往涉及公共利益，因此在合同中應(yīng)增加關(guān)于公共安全和環(huán)境保護的條款。由于這類工程可能會受到政府政策的影響，合同中應(yīng)包含關(guān)于政策變更導(dǎo)致工程變更或終止的條款。3.商業(yè)綜合體開發(fā)：商業(yè)綜合體工程通常涉及多個分包商和供應(yīng)商，合同中應(yīng)明確各方的責(zé)任和協(xié)作方式。由于商業(yè)綜合體工程往往有嚴格的工期要求，合同中應(yīng)包含關(guān)于工期延誤的嚴格條款。注意事項與解決辦法：1.工程變更：在工程實際操作過程中，可能會因為設(shè)計修改、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏楸苊鉅幾h，合同中應(yīng)明確變更的程序和費用計算方式。解決辦法是在合同中設(shè)立變更條款，規(guī)定變更必須以書面形式進行，并且雙方應(yīng)對變更的費用和工期達成一致。2.質(zhì)量控制：工程質(zhì)量是工程合同中的核心問題。為確保工程質(zhì)量，甲方應(yīng)定期對工程進度進行檢查，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)文件和質(zhì)量檢驗報告。解決辦法是在合同中規(guī)定甲方有權(quán)進行質(zhì)量檢查，并且乙方必須提供質(zhì)量保證。3.支付與結(jié)算：工程款的支付和結(jié)算是合同執(zhí)行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為避免支付爭議，合同中應(yīng)明確支付的時間和條件。解決辦法是在合同中詳細列出預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)量保證金的支付比例和時間。4.不可抗力：在工程執(zhí)行過程中，可能會遇到不可抗力情況，如自然災(zāi)害、政策變更等。為應(yīng)對這些情況，合同中應(yīng)包含不可抗力條款，規(guī)定在不可抗力情況下的責(zé)任分配和合同終止程序。詳細附件清單：1.工程建設(shè)施工合同2.工程建設(shè)施工合同附件一：工程量清單3.工程建設(shè)施工合同附件二：工程設(shè)