物業(yè)消防安全管理承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（業(yè)主/住戶(hù)）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全管理工作，為確保物業(yè)內(nèi)的人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的義務(wù)1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家消防法律法規(guī)，建立健全消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任制，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。1.2甲方應(yīng)配備足夠的消防器材，并定期進(jìn)行維護(hù)、檢查，確保消防器材處于良好狀態(tài)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、試驗(yàn)，確保其正常運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保消防安全。1.5甲方應(yīng)組織開(kāi)展消防宣傳教育活動(dòng)，提高乙方消防安全意識(shí)和自防自救能力。1.6甲方應(yīng)在物業(yè)內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，并對(duì)乙方進(jìn)行宣傳和指導(dǎo)。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)消防安全，不得妨礙甲方進(jìn)行消防安全管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的消防安全管理制度和要求，使用和管理消防設(shè)施設(shè)備。2.3乙方應(yīng)定期檢查自家的消防安全，確保電器設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等安全使用。2.4乙方應(yīng)在入住物業(yè)時(shí)，了解并掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，提高自防自救能力。2.5乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指定的路線(xiàn)有序疏散。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴。3.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴。3.3因乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明3.乙方（業(yè)主/住戶(hù)）身份證明4.物業(yè)消防安全管理制度5.消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告6.消防安全宣傳教育活動(dòng)方案7.消防安全標(biāo)志設(shè)置示意圖8.消防器材維護(hù)、檢查記錄9.火災(zāi)隱患整改記錄10.消防設(shè)施設(shè)備使用方法指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定使用和管理消防設(shè)施設(shè)備的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方指定的路線(xiàn)有序疏散的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行消防安全檢查的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢查的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。2.業(yè)主：指物業(yè)公司的客戶(hù)，享有物業(yè)服務(wù)合同約定的權(quán)利。3.消防安全管理：指對(duì)物業(yè)內(nèi)的消防安全工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。4.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和緊急疏散的設(shè)施和設(shè)備。5.消防安全責(zé)任制：指物業(yè)公司應(yīng)建立健全的消防安全管理制度，明確各級(jí)人員職責(zé)。6.消防器材：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火和緊急疏散的設(shè)備和工具。7.消防宣傳教育：指通過(guò)各種形式對(duì)人員進(jìn)行的消防安全教育和培訓(xùn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定履行消防安全管理職責(zé)。解決辦法：乙方可以要求甲方改正，并可以向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用和管理消防設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方可以要求乙方改正，并可以向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴。3.問(wèn)題：乙方未按照指定路線(xiàn)有序疏散。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高乙方消防安全意識(shí)和自防自救能力。4.問(wèn)題：乙方未進(jìn)行消防安全檢查。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方履行消防安全檢查義務(wù)，并可協(xié)助乙方進(jìn)行整改。5.問(wèn)題：甲方未進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、檢查。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、檢查，確保其正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供消防安全管理服務(wù)。2.物業(yè)公司對(duì)新入住業(yè)主進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備使用方法培訓(xùn)。3.物業(yè)公司定期進(jìn)行消防安全檢查和宣傳教育活動(dòng)。4.物業(yè)