出售二手小型房屋合同合同編號(hào)：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的二手小型房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]街道[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋處于[填寫使用狀態(tài)，如：使用中、空置等]，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方協(xié)商確定，買方應(yīng)支付給賣方的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房屋交付給買方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交付給賣方。第四條附加條款4.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫雙方/買方/賣方]承擔(dān)。4.2房屋交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。4.3房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.3若買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明7.3房屋現(xiàn)狀照片7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的二手小型房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)/縣]街道[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋處于[填寫使用狀態(tài)，如：使用中、空置等]，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的支付行為符合合同約定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交付給甲方。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的請(qǐng)求，提供必要的第三方擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向丙方支付交易保障費(fèi)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），由丙方設(shè)立專戶管理，用于保障甲方權(quán)益。4.2在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方從交易保障費(fèi)中扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方從交易保障費(fèi)中扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，將交易保障費(fèi)余額退還給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益7.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，按照甲乙雙方的請(qǐng)求，提供必要的第三方擔(dān)保服務(wù)。7.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的請(qǐng)求，向乙方收取交易保障費(fèi)，并設(shè)立專戶管理。7.4丙方應(yīng)在交易完成后，將交易保障費(fèi)余額退還給乙方。7.5丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保交易雙方履行合同約定的義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)置交易保障費(fèi)、違約金等條款，加大對(duì)乙方的約束力，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃大型設(shè)備合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫設(shè)備所在地]的大型設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）的所有者，并愿意將設(shè)備出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該設(shè)備，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備描述1.1設(shè)備位于[填寫設(shè)備所在地]，設(shè)備型號(hào)為[填寫設(shè)備型號(hào)]，設(shè)備數(shù)量為[填寫設(shè)備數(shù)量]。1.2設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，能夠正常運(yùn)行。第二條租賃期限及租金2.1雙方協(xié)商確定，乙方租賃設(shè)備的期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付租金[填寫期限]個(gè)月，剩余租金在租賃期限內(nèi)按月支付。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。4.2若甲方未能按照約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。第五條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益5.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，按照甲乙雙方的請(qǐng)求，提供必要的第三方擔(dān)保服務(wù)。5.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的請(qǐng)求，向甲方收取擔(dān)保費(fèi)，并設(shè)立專戶管理。5.4丙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，將擔(dān)保費(fèi)余額退還給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)置租金、違約金等條款，加大對(duì)甲方的約束力，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的地位相