房屋面積購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣售人(甲方)：*****買受人(乙方)：*****依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方**********，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：**********(二)房地產(chǎn)座落：********室號(部位：***),房屋類型：***結(jié)構(gòu)：***(三)房屋建筑面積：***平方米，另有地下附屬面積：*平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)**平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(附件一)。(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為--**；國有土地使用權(quán)以**方式獲得。(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為*****元，(大寫)：********乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第**款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從**年*月*日起至**年*月*日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)***********第四條甲、乙雙方同意，甲方于**年*月*日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的*日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后********為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施**向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在**年*月之前，******向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以*****房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)****之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第*款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的*日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的*日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款*%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起*日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。(三)************第十條甲方未按本合同第四條商定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第*款內(nèi)容處理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款*%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的*日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的*日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起*日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。(三)*************第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自********之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解，或選擇以下第項(xiàng)方式解決。(一)向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁。(二)依法向***人民法院起訟。第十四條本合同一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)*份,**、**、和***房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款(一)(粘貼線)(騎縫章加蓋處)補(bǔ)充條款(二)(粘貼線)(騎縫章加蓋處)在簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方均已知曉國家和本市住房限售規(guī)定，如因違反限售規(guī)定，房地產(chǎn)交易中心不予辦理房地產(chǎn)登記，并出具《不予辦理房地產(chǎn)交易、過戶通知》的，甲、乙雙方同意按下列商定處理：1、雙方共同辦理合同網(wǎng)上備案撤銷等解除本合同手續(xù)；2、因未照實(shí)供應(yīng)家庭狀況及家庭成員名下?lián)碛械淖》繝顩r等屬于乙方責(zé)任，【造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失】【乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金為人民幣****元】。附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾狀況及處理(粘貼線)(騎縫章加蓋處)設(shè)備：**************裝飾：**************關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第**款辦理：(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同其次條商定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。(二)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同其次條商定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣**元，在本合同第四條商定的房屋驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。附件三付款協(xié)議(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付(粘貼線)(騎縫章加蓋處)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方在本合同第四條商定的房屋驗(yàn)收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視等過戶手續(xù)。物業(yè)修理基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第**款辦理：(一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費(fèi)用。(二)由乙方另行向甲方支付，詳細(xì)金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。附件五相關(guān)關(guān)系(包括租賃、抵押、相鄰等其他關(guān)系)和戶口遷移(粘貼線)(騎縫章加蓋處)已購公房參與房改購房時(shí)的同住成年人意見：******同意出售上述房屋。(簽章)(簽章)(簽章)(簽章)租賃狀況：***********抵押狀況：***********相鄰關(guān)系：***********附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)狀況(粘貼線)(騎縫章加蓋處)【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：(章)聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：******聯(lián)系方式：****居間介紹、代理內(nèi)容：******【代理托付方：方】甲方(一)：乙方(一)：******身份證：身份證：******居住地址：****居住地址：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**本人簽名：****本人簽名***年***月***日簽于：*年***月***日簽于：******網(wǎng)上合同簽訂日期：******房屋面積購買合同(第二篇)合同標(biāo)題：房屋面積購買合同合同摘要：該合同由以下各方（以下簡稱"雙方"）就購買房屋面積事宜達(dá)成以下協(xié)議。中文合同范文：購買方：（購房人姓名/公司名稱）（以下簡稱"購買方"）數(shù)量：（房屋面積，以平方米為單位）房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）開發(fā)商/賣方：（開發(fā)商/賣方名稱）開發(fā)商/賣方聯(lián)系方式：購買價(jià)格：（購房總價(jià)）付款方式：（詳細(xì)描述付款方式，如：分期付款、一次性付款等）房屋交付時(shí)間：（具體時(shí)間或以具備交房條件為準(zhǔn)）其他約定事項(xiàng)：（如有）房屋面積購買合同條款：第一條：合同目的本合同的目的是確保購買方購得合法面積，并約定雙方的權(quán)益與責(zé)任。第二條：購買事項(xiàng)1.購買方同意購買數(shù)量為（房屋面積）的房屋，位于（房產(chǎn)項(xiàng)目地址），具體房號將在履行合同后確認(rèn)。2.購買方和賣方確認(rèn)該房屋面積為（房屋面積）平方米，以房地產(chǎn)開發(fā)商/賣方的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。第三條：購房交付1.賣方保證在（約定的房屋交付時(shí)間）前完工并按合同約定交付購房方。2.購房方在收到購房通知后的（約定時(shí)間）內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)并支付購房款項(xiàng)。第四條：購房款項(xiàng)與付款方式1.總購房款項(xiàng)為（購房總價(jià)），包括房屋售價(jià)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.購房方需按以下約定方式支付購房款項(xiàng)：（詳細(xì)描述付款方式，如：首付款額、分期付款計(jì)劃等）。3.若購房方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求補(bǔ)償并解除合同。第五條：違約責(zé)任1.如任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的（違約金比例）。2.如由于賣方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)按每日千分之（賣方逾期賠付比例）向購房方支付賠償金。第六條：爭議解決1.本合同的生效、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至協(xié)商地（一般為房產(chǎn)所在地）的人民法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)（在此列明雙方另外約定的其他事項(xiàng)，如：違約責(zé)任、法律責(zé)任等）第八條：合同生效與變更1.本合同一式（數(shù)字）份，購買方、賣方各持（數(shù)字）份。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得修改。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。購買方（簽名/蓋章）：日期：賣方（簽名/蓋章）：日期：房屋面積購買合同(第三篇)房屋面積購買合同合同編號：[編號]出賣方：[出賣方姓名/公司名稱]地址：[出賣方地址]聯(lián)系電話：[出賣方電話]購買方：[購買方姓名/公司名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣方與購買方就購買出售的房屋的規(guī)格、面積等事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條貨物描述1.1出賣方同意出售位于[房屋地址]的房屋，面積為[房屋面積]平方米，構(gòu)造為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2購買方確認(rèn)以上房屋的描述，并同意接受此房屋的現(xiàn)狀。第二條價(jià)格及支付方式2.1購買方同意按照以下方式支付房屋的總購買價(jià)款：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付方式]支付至出賣方指定賬戶。（2）尾款：人民幣[尾款金額]元，購買方將于[尾款支付期限]內(nèi)支付至出賣方指定賬戶。2.2出賣方確認(rèn)收到購買方支付的款項(xiàng)后，出賣方將協(xié)助購買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1出賣方同意在購買方支付全部購買價(jià)款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向購買方交付房屋鑰匙。3.2購買方在收到房屋鑰匙后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定的規(guī)格、面積等，購買方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同解除4.1若因不可抗力因素或其他無法實(shí)現(xiàn)的原因，使本合同無法履行，任何一方應(yīng)立即通知對方，并以書面形式解除本合同。4.2本合同解除時(shí)，出賣方應(yīng)返還購買方已支付的全部款項(xiàng)，購買方應(yīng)將房屋歸還給出賣方。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，凡因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友