最簡單租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.3甲方出租房屋的所有權證書號碼：____________________，乙方承租房屋的租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.3租金支付期限：乙方應在每月__日前支付當月租金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃用途4.1乙方須按合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方不得將承租的房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。五、維修責任5.1租賃期內，因房屋自然損耗或正常使用導致的損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、合同的變更和解除7.1合同的變更或解除，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。7.2合同的變更或解除，不影響甲乙雙方的權利和義務。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租方）乙方（承租方）聯系電話：____________________聯系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證書2.乙方身份證明3.房屋租賃合同雙方簽字頁4.房屋租賃押金收據5.房屋租賃費用支付憑證6.房屋交接單7.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件未按約定維修房屋2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用房屋擅自改變房屋結構和用途未按約定維修損壞的房屋及附屬設施3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約行為導致的損失由違約方承擔雙方協商一致可解除合同，并按約定承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用房屋的期限。6.違約金：指一方未履行合同約定時應支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此產生的其他損失。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如延遲支付，應支付違約金，并承擔甲方因此產生的其他損失。3.問題：房屋損壞導致無法使用解決辦法：甲方應及時維修損壞的房屋，如甲方未履行維修責任，乙方有權要求甲方支付維修費用或解除合同。4.問題：乙方擅自改變房屋結構和用途解決辦法：乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相關費用。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給個人或企業(yè)使用