買(mǎi)賣雙方賣房合同合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：____________________-地址：____________________-身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：____________________-地址：____________________-身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房產(chǎn)具體位置為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。甲方收款后應(yīng)向乙方出具定金收條。（2）自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日止，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的進(jìn)度分批次支付房款。具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明清楚，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2雙方應(yīng)共同努力完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和文件，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的20%作為違約金。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元整乘以逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：________________[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：____________________-地址：____________________-身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：____________________-地址：____________________-身份證號(hào)碼：________________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：____________________-地址：____________________-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估、定價(jià)及推廣；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通協(xié)商；（3）提供房產(chǎn)交易所需的各種手續(xù)辦理指導(dǎo)和服務(wù)；（4）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理；（5）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢和支持。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付丙方的服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方應(yīng)支付給丙方人民幣_(tái)___________________元整作為丙方的服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于：（1）丙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)能夠以公平合理的價(jià)格出售；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行公正的溝通協(xié)商，確保甲方的利益不受損害；（3）丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和定價(jià)服務(wù)，確保甲方的房產(chǎn)價(jià)值得到合理體現(xiàn)；（4）丙方應(yīng)提供全面的法律咨詢和支持，確保甲方的權(quán)益得到合法保護(hù)。3.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元整乘以逾期天數(shù)。3.3如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶未能順利完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面、認(rèn)真地履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應(yīng)依法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的辦理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的20%作為違約金。5.2若丙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元整乘以違約天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：________________[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全面的服務(wù)和支持，降低甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，甲方作為房產(chǎn)的合法第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：____________________-地址：____________________-身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：____________________-地址：____________________-身份證號(hào)碼：________________第三方金融服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：____________________-地址：____________________-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方金融服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為獨(dú)立的第三方金融服務(wù)方，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管和安全轉(zhuǎn)移；（2）為乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的融資服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)等；（3）為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于交易保險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅務(wù)籌劃和咨詢服務(wù)。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付丙方的服務(wù)費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)支付給丙方人民幣_(tái)___________________元整作為丙方的服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益優(yōu)先，包括但不限于：（1）丙方應(yīng)確保乙方能夠以合理的方式籌集到購(gòu)房所需的資金；（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行公正的溝通協(xié)商，確保乙方的利益不受損害；（3）丙方應(yīng)提供專業(yè)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等，確保乙方的權(quán)益得到合理保障；（4）丙方應(yīng)提供全面的法律咨詢和支持，確保乙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。3.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元整乘以逾期天數(shù)。3.3如甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶未能順利完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面、認(rèn)真地履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.3丙方應(yīng)依法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的辦理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的20%作為違約金。5.2若丙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________元整乘以違約天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字