編號：__________2024版員工宿舍租房合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版員工宿舍租房合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宿舍地址及房屋情況1.4合同期限第二章：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三章：押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四章：宿舍使用及管理4.1乙方使用范圍及要求4.2乙方禁止行為4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任第五章：水電及物業(yè)費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式5.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九章：法律適用及效力9.1適用法律9.2合同效力第十章：其他約定10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十一章：附件11.1宿舍房產(chǎn)證復(fù)印件11.2乙方身份證明復(fù)印件第十二章：合同的簽署、生效與終止12.1簽署日期及地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三章：補(bǔ)充條款13.1甲方與乙方之間的其他補(bǔ)充約定第十四章：附則14.1合同修改及補(bǔ)充14.2合同解除或終止后的相關(guān)規(guī)定合同編號2024ES001第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：__________（公司名稱），地址：__________（詳細(xì)地址），聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）。1.2乙方（承租方）：__________（姓名），身份證號：__________（身份證號碼），聯(lián)系方式：__________（聯(lián)系電話）。1.3宿舍地址及房屋情況：__________（宿舍地址），房屋面積：__________（面積），房屋結(jié)構(gòu)：__________（簡要描述）。1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣____元整。2.2租金支付時(shí)間：每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三章：押金及退還3.1押金金額：人民幣____元整。3.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，乙方按照本合同約定搬離宿舍，經(jīng)甲方檢查宿舍無損壞或遺留物品，甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四章：宿舍使用及管理4.1乙方使用范圍及要求：乙方僅限于宿舍內(nèi)居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。4.2乙方禁止行為：乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第五章：水電及物業(yè)費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供宿舍或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方違約金人民幣____元整。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：訴訟地點(diǎn)為____市____區(qū)人民法院。第九章：法律適用及效力9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十章：其他約定10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按照合同約定提供宿舍。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供宿舍，并有權(quán)在合同約定期限內(nèi)解除合同。第十一章：附件11.1宿舍房產(chǎn)證復(fù)印件11.2乙方身份證明復(fù)印件第十二章：合同的簽署、生效與終止12.1簽署日期及地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽署。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章：補(bǔ)充條款13.1甲方與乙方之間的其他補(bǔ)充約定如下：（1）乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元整。（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證宿舍的水電設(shè)施正常使用，如有損壞，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。第十四章：附則14.1合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除或終止后的相關(guān)規(guī)定：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并將宿舍交還甲方。甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。檢查時(shí)間提前通知乙方，乙方應(yīng)在甲方檢查時(shí)提供必要的便利。1.2甲方應(yīng)確保宿舍的安全和衛(wèi)生，建立健全的安全和衛(wèi)生管理制度，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應(yīng)提供宿舍的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。對于非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得擅自進(jìn)入乙方居住的宿舍。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞或改動宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)遵守宿舍的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金人民幣____元整。2.4乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收取額外費(fèi)用。3.4第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)問題的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件5.宿舍設(shè)施清單6.宿舍rulesandregulations7.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件8.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供宿舍未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施干涉乙方正常生活和學(xué)習(xí)未按時(shí)退還乙方押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用宿舍設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利提前解除合同未按規(guī)定通知甲方或未支付違約金3.第三方中介違約行為：提供虛假或錯誤信息未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛未按約定收取中介費(fèi)用或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)，并在合同到期后退還的一種費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，甲方應(yīng)及時(shí)履行合同約定。4.問題：合同解除或終止后的押金退還解決辦法：甲方應(yīng)在合同解除或終止后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，如乙方有損