編號(hào)：__________2024版精裝修公寓房購(gòu)買合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版精裝修公寓房購(gòu)買合同書合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：公寓房基本情況2.1公寓房名稱2.2公寓房位置2.3公寓房面積2.4公寓房戶型2.5公寓房裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章：購(gòu)買方式與價(jià)格3.1購(gòu)買方式3.2價(jià)格及支付方式3.3購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策第四章：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：質(zhì)量及保修5.1公寓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍5.3保修期限5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章：物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第七章：配套設(shè)施與公共設(shè)施7.1配套設(shè)施7.2公共設(shè)施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二章：附件12.1公寓房平面圖12.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)12.3購(gòu)房相關(guān)文件第十三章：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章：其他14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的復(fù)印件具有同等法律效力合同編號(hào)：2024001第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2買受人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：公寓房基本情況2.1公寓房名稱：__________2.2公寓房位置：__________2.3公寓房面積：__________2.4公寓房戶型：__________2.5公寓房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________第三章：購(gòu)買方式與價(jià)格3.1購(gòu)買方式：__________3.2價(jià)格及支付方式：__________3.3購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：__________第四章：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間：__________4.2交付條件：__________4.3交付手續(xù)：__________第五章：質(zhì)量及保修5.1公寓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量保修范圍：__________5.3保修期限：__________5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理：__________第六章：物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：__________6.2物業(yè)管理費(fèi)用：__________6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________第七章：配套設(shè)施與公共設(shè)施7.1配套設(shè)施：__________7.2公共設(shè)施：__________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：__________8.2合同解除條件：__________第九章：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任：__________9.2買受人違約責(zé)任：__________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：__________10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________第十一章：其他約定11.1房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶：__________11.2稅費(fèi)承擔(dān)：__________11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：__________第十二章：附件12.1公寓房平面圖：__________12.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)：__________12.3購(gòu)房相關(guān)文件：__________第十三章：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：__________13.2合同終止條件：__________13.3合同解除條件：__________第十四章：其他14.1合同的解釋權(quán)：__________14.2合同的修改和補(bǔ)充：__________14.3合同的復(fù)印件具有同等法律效力：__________出賣人（蓋章）：__________買受人（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方承諾條款甲方承諾在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成公寓房的裝修工作。若因甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方保障條款甲方保證所出售的公寓房符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若公寓房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到買受人通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方配合條款甲方應(yīng)積極配合買受人的購(gòu)房貸款申請(qǐng)，提供必要的文件和證明材料。若因甲方原因?qū)е沦I受人購(gòu)房貸款申請(qǐng)未能通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的逾期利息。2.乙方配合條款乙方應(yīng)積極配合甲方的房屋交付和裝修工作，提供必要的個(gè)人信息和證明材料。若乙方未能配合導(dǎo)致交付和裝修工作受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方維護(hù)條款乙方應(yīng)妥善保管和使用公寓房，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)和破壞。若乙方違反此約定，造成公寓房損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的購(gòu)房中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易咨詢、合同起草等。若第三方中介未能履行服務(wù)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定由甲方和乙方共同承擔(dān)。若一方未能按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的逾期費(fèi)用。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)保守合同雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。若第三方中介違反保密約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公寓房平面圖2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)3.購(gòu)房相關(guān)文件4.房屋質(zhì)量保修說(shuō)明5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.購(gòu)房貸款申請(qǐng)指南7.合同履行證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為延遲交付公寓房裝修質(zhì)量不符合約定未按時(shí)提供購(gòu)房貸款所需文件2.乙方違約行為延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)未能配合甲方進(jìn)行房屋交付和裝修未妥善保管和使用公寓房3.第三方中介違約行為未能提供約定的中介服務(wù)泄露甲方和乙方個(gè)人信息和交易信息未按約定支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.精裝修公寓房：指按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的公寓房。2.交付：指甲方按照約定時(shí)間將公寓房及裝修完畢的狀態(tài)交給乙方。3.違約責(zé)任：指合同各方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修期限：指甲方對(duì)公寓房裝修質(zhì)量承擔(dān)保修的時(shí)間期限。5.物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方需支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，用于管理和服務(wù)公寓房的公共區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付時(shí)間延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并考慮給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)問(wèn)題，必要時(shí)重新裝修，并賠償乙方因此造成的損失。3.購(gòu)房貸款申請(qǐng)失敗解決辦法：甲方和第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方重新申請(qǐng)貸款，提供必要支持。4.物業(yè)管理