2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議簡易版北京指標(biāo)租賃協(xié)議通用版本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就北京市個(gè)人指標(biāo)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃指標(biāo)信息1.甲方擁有自持或合法獲得的北京市個(gè)人指標(biāo)，作為本協(xié)議的租賃對(duì)象。2.乙方需提供真實(shí)有效的個(gè)人身份證明、戶口本、社保證明、繳納個(gè)稅證明等相關(guān)材料，以進(jìn)行租賃資格審查。3.甲方將指標(biāo)租賃給乙方使用，乙方在使用期限內(nèi)享有相應(yīng)的指標(biāo)使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的指標(biāo)使用義務(wù)。第二條租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自協(xié)議生效之日起算。租賃期滿后，若雙方無其他約定，協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付指標(biāo)租賃費(fèi)。指標(biāo)租賃費(fèi)的具體金額為______元。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付期限及方式支付指標(biāo)租賃費(fèi)。若乙方未按時(shí)支付指標(biāo)租賃費(fèi)，則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條指標(biāo)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移1.租賃期內(nèi)，乙方享有指標(biāo)的使用權(quán)，但不得將指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.若乙方違反上述規(guī)定將指標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給任何第三方，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的指標(biāo)為合法有效的，不存在任何爭議和糾紛。（2）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理個(gè)人指標(biāo)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)享受租賃指標(biāo)的使用權(quán)，但必須按照約定的條件和方式使用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付指標(biāo)租賃費(fèi)，并遵守協(xié)議的其他約定。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付指標(biāo)租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜或任何爭議問題，由雙方友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：_________________2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議簡易版（2）北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：[指標(biāo)持有方姓名/單位名稱]乙方：[租賃方姓名/單位名稱]根據(jù)《北京市人口和計(jì)劃生育條例》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方持有的北京市指標(biāo)（以下簡稱“指標(biāo)”），現(xiàn)同意將指標(biāo)出租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租指標(biāo)的內(nèi)容1.1甲方同意將其持有的指標(biāo)出租給乙方，為乙方提供符合規(guī)定的指標(biāo)使用權(quán)。1.2指標(biāo)的使用范圍限定于乙方在北京市境內(nèi)開展計(jì)劃生育相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于指標(biāo)注冊、辦理計(jì)劃生育證件等。第二條協(xié)議期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。2.2雙方在協(xié)議到期前提前三個(gè)月應(yīng)書面通知對(duì)方續(xù)簽或終止協(xié)議，逾期未通知的視為繼續(xù)有效。第三條出租費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每年____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金，支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用指標(biāo)，直至租金支付完成。第四條指標(biāo)使用管理及義務(wù)4.1乙方承諾嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用指標(biāo)，不得將指標(biāo)用于違法活動(dòng)或超出授權(quán)范圍使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管指標(biāo)，如發(fā)生指標(biāo)丟失或損壞的情況，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供指標(biāo)使用情況的報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行指標(biāo)的監(jiān)督和檢查。第五條協(xié)議終止5.1本協(xié)議在以下情況下終止：5.1.1協(xié)議期限屆滿并雙方未續(xù)簽的；5.1.2雙方一致同意解除協(xié)議的；5.1.3乙方逾期未支付租金并在甲方書面催告后仍未支付的；5.1.4乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定且不可挽回的；5.1.5雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的其他情況。5.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用指標(biāo)，并返還給甲方。第六條爭議解決和法律適用6.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。6.3本協(xié)議的成立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國法律。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。甲方（蓋章簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章簽字）：日期：____年____月____日2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議簡易版（3）甲方：_____乙方：_____甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_____出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。2、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。3、租賃期限3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。4、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)____元。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前____日支付。5、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_____，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)____元，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：_____家具如下：_____7、轉(zhuǎn)租的約定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。8、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的;因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。9、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。101、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。102、其他補(bǔ)充約定出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議簡易版（4）協(xié)議編號(hào)：【填寫協(xié)議編號(hào)】協(xié)議簽訂日期：【填寫簽訂日期】有效期：自【填寫起始日期】起至【填寫結(jié)束日期】甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】鑒于：為了有效利用北京市的指標(biāo)資源，甲方與乙方本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了使甲方能夠在北京市范圍內(nèi)合法使用由乙方提供的指標(biāo)資源，并對(duì)指標(biāo)租賃的權(quán)益、義務(wù)進(jìn)行明確和約定。第二條租賃指標(biāo)1.乙方同意向甲方出租指標(biāo)資源，甲方同意租用乙方提供的指標(biāo)資源，雙方為此達(dá)成租賃協(xié)議。2.指標(biāo)租賃的具體內(nèi)容和租用期限詳見附件一《指標(biāo)租賃明細(xì)表》。第三條申請流程1.甲方在租用指標(biāo)前需向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)材料，乙方審核通過后，可以將指標(biāo)提供給甲方使用。2.甲方應(yīng)對(duì)所提供的材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假材料，乙方有權(quán)終止指標(biāo)租賃，追究甲方的法律責(zé)任。第四條租賃費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限向乙方支付指標(biāo)租賃費(fèi)用，費(fèi)用金額詳見附件一《指標(biāo)租賃明細(xì)表》。2.租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的【填寫日期】前支付至乙方指定賬戶，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。第五條保證金1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付指標(biāo)租賃費(fèi)用的保證金，保證金額詳見附件一《指標(biāo)租賃明細(xì)表》。2.在租賃期限屆滿，甲方全額履行租賃合同義務(wù)并歸還指標(biāo)后，乙方應(yīng)無息退還保證金。如甲方未履行合同義務(wù)或違反本協(xié)議相關(guān)約定，乙方有權(quán)使用保證金抵扣違約金、賠償金等。第六條指標(biāo)使用1.甲方在租用指標(biāo)期間，應(yīng)按照北京市相關(guān)規(guī)定，在指標(biāo)使用過程中遵循合法合規(guī)的原則，不得超越租賃協(xié)議約定的范圍和方式使用。2.甲方應(yīng)妥善保管租賃的指標(biāo)，不得隨意轉(zhuǎn)租、借用或出售給他人。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，追究甲方的違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。第八條保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中可能接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)予以保密，